Centrum Tarnobrzega – dwa budynki użytkowe w jednej cenie

Opis

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych budynków użytkowych, położonych w Tarnobrzegu przy ul. Mickiewicza – w bezpośredniej bliskości centrum miasta. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni około 13 arów , z dojazdem z drogi głównej oraz pełnym dostępem do mediów. Podana cena sprzedaży obejmuje łącznie oba budynki użytkowe znajdujące się na działce.Zabudowa i układ nieruchomościBudynek nr 1 – w stanie surowym otwartymBudynek w trakcie realizacji, w stanie surowym otwartym, dający przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie wykończenia, aranżacji wnętrz oraz doboru instalacji. Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce stworzyć przestrzeń dokładnie dopasowaną do potrzeb swojej działalności.Budynek nr 2 – istniejący, do generalnego remontuDrugi budynek to obiekt murowany, wielokondygnacyjny, z piwnicą pod około ½ powierzchni budynku, wymagający generalnego remontu.Układ funkcjonalny obejmuje:Budynek jest podpiwniczony w około 1/2 swojej powierzchni użytkowej, a piwnica może zostać wykorzystana jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.-Parter – około 10 pomieszczeń,-Piętro – około 10 pomieszczeń,-Dodatkowo balkon, piwnicę oraz ogródek.Status zabytku – ważna informacjaW 2019 roku nieruchomość została wpisana do gminnej ewidencji zabytków miasta Tarnobrzeg i jest objęta ochroną konserwatora zabytków.Oznacza to, że:-Bryła budynku oraz układ i forma okien nie mogą ulec zmianie,Wnętrza mogą być dowolnie modyfikowane, co pozwala na swobodną aranżację powierzchni pod biura, usługi, gabinety czy działalność handlową,-Wszelkie prace zewnętrzne wymagają uzgodnień konserwatorskich.-To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć charakter historycznej zabudowy z nowoczesną funkcją użytkową.Media i działka-Wszystkie media dostępne (na działce, przy drodze oraz w okolicy),-Dojazd bezpośrednio z drogi głównej,-Warunki zabudowy: aktualne,-Działka ogrodzona,-Teren z potencjałem do dalszego zagospodarowania.Nieruchomość idealna:-Dla przedsiębiorcy,-Pod działalność usługową lub biurową,-Pod gabinety, kancelarie, siedzibę firmy,-Dla inwestora z myślą o wynajmie,-Pod połączenie funkcji komercyjnej i magazynowej.W najbliższym otoczeniu:-Sklepy i punkty handlowe,-Instytucje i usługi,-Szkoła i przedszkole,-Komunikacja miejska,-Zabudowa miejska i tereny zielone.Szybki dojazd do:-Sandomierza – 23 min,-Stalowej Woli – 35 min,-Niska – 46 min.Jeśli szukasz miejsca, które da Twojej działalności dobry adres, przestrzeń i potencjał rozwoju, to właśnie je znalazłeś. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażemy nieruchomość i odpowiemy na wszystkie pytania. Oferta dostępna wyłącznie na zasadzie wyłączności – nie znajdziesz jej w żadnym innym biurze.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

115,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta

3493 zł/m²

Mediana okolicy

1623 zł/m²

Połowa ofert

1,2–2,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · M3

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 1

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokola 02

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Dr. Antoniego Surowieckiego

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nova"

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medytar

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.