SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy i elegancki dom z fotowoltaiką | Konin, Wilków

Wierzbowa, Konin, wielkopolskie

Powierzchnia: 239,6 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 3911 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 911 zł/m²
Mediana okolicy: 2 670 zł/m²; ta oferta: +46,5%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Konin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 239,6 m² (Konin) kosztuje 3 911 zł za m² — 46,5% więcej niż mediana 2 670 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Konin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Konin, osiedle Wilków. Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 190 m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 7,74 a. Dom dla poszukujących bezbezobsługowej, wykończonej w wysokim standardzie nieruchomości z fotowoltaiką i znikomymi kosztami utrzymania, do której można wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.BUDYNEK MIESZKALNYDom jest budynkiem podpiwniczonym. Ściany konstrukcyjne wykonano z cegły (2 cegły + styropian 8 cm + 1 cegła) oraz zastosowano dodatkowe ocieplenie pod tynkiem - 15 cm styropianu. Dach pokryty jest blachodachówką i ocieplony wełną (strop również ocieplono wełną). W 2026 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont - zamontowano nowy piec gazowy, wymieniono część okien oraz wykonano przegląd stolarki okiennej w całym domu. W chwili obecnej nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont. W bryle budynku znajduje się również garaż, z wjazdem od strony frontowej. Układ pomieszczeń (wizualizacja na planach w ogłoszeniu)parterjasny hall ze schodami na piętro i zejściem do poziomu -1,przestronny salon z wyjściem na taras - z wydzieloną strefą jadalnianą oraz relaksu,kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD,domowy gabinet,WC,łazienka z wanną narożną,pokój-garderoba.piętrohall z otwartą przestrzenią, z wyjściem na balkon oraz wejściem na poddasze,przestronna, klimatyzowana sypialnia,pralnio-suszarnia z ogrzewaniem podłogowym,pokój-siłownia,łazienka z kabiną prysznicową,WC,pokój.Na poddaszu dodatkowa, otwarta przestrzeń - doskonała do wykorzystania na przestrzeń rekreacyjną.Na poziomie -1 znajdują się pomieszczenie techniczne, garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - w tym jedno z przyłączem wody.WyposażenieInstalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, a także centralnego ogrzewania z nowym piecem gazowym (wymiana w 09.2026) oraz fotowoltaiczną o mocy 15 KWp. Dzięki tym proekologicznym rozwiązaniom koszty utrzymania budynków i urządzeń nie są wysokie. Wszystkie okna wyposażono w roletki oraz moskitiery w segmentach uchylnych. Umeblowanie: w cenę domu wliczono wszystkie stałe zabudowy, kwestia pozostawienia wyposażenia wolnostojącego widocznego na zdjęciach - do ustalenia.ZAGOSPODAROWANIE TERENUOtoczenie domu zostało starannie przemyślane - by stanowiło jego dopełnienie i ozdobę o każdej porze roku, a także pełniło rolę rekreacyjną. Przestrzeń jest zagospodarowana dużą ilością nasadzeń kwiatów i krzewów, jednak przy podkreśleniu nieuciążliwości w ich utrzymaniu. Wykończenie estetycznym pozbrukiem, oferuje wyjątkowy komfort parkowania i tworzy reprezentacyjny, bardzo funkcjonalny plac z tyłu domu. W ogrodzie znalazła również swoje miejsce duża, oświetlona wiata.LOKALIZACJAOsiedle Wilków to idealna okolica dla szukających spokoju z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy (Galerie: FERIO, VENDO Park), punkty usługowe (jak np. Guardian Clinic, czy targowisko miejskie), co zapewnia wygodę na co dzień. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest wyjątkowo szybki i łatwy wyjazd na autostradę A2, co ucieszy osoby często podróżujące (w kierunku Warszawy, czy Wrześni). To świetny punkt łączący kameralny klimat osiedla z doskonałą komunikacją z resztą miasta i regionu, przystanek MZK znajduje się zaledwie 3 minuty od domu.Zapraszamy do kontaktu - umów prezentację i sprawdź, czy poczujesz się tu jak w domu!Wejdź na stronę biura i sprawdź pełną galerię zdjęć!Zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."