Dom 217 m2 ,6 pokoi, 4 garaże i działka rolna Posądza k Proszowic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domujednorodzinnego wraz z bogatym zapleczem gospodarczym, położonego narozległej działce w malowniczej i spokojnej miejscowości Posądza(powiat proszowicki). To idealne miejsce dla osób szukającychprzestrzeni do życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczejlub rolniczej.KLUCZOWE INFORMACJE O BUDYNKUDom o powierzchni użytkowej 216,68 m² został wzniesiony w latach80. XX wieku w technologii tradycyjnej. Budynek jest w bardzo dobrymstanie technicznym dzięki gruntownej modernizacji przeprowadzonej w2018 roku, która objęła:    wymianę pokrycia dachowego.    Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej.    Wykonanie nowej elewacji.    Remont klatki schodowej oraz wymianę podłóg.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (136,96 m²): Strefa dzienna i gospodarcza z bezpośrednimdostępem do dużego garażu.    Wiatrołap (4,75 m²) i hall (7,99 m²).    3 jasne pokoje (19,46 m², 18,50 m², 10,60 m²).    Oddzielna kuchnia (10,71 m²) ze spiżarnią (4,35 m²).    Łazienka z WC (5,87 m²).    Garaż w bryle budynku (44,62 m²).PIĘTRO (79,72 m²): Prywatna strefa odpoczynku.    Hall (7,90 m²).    3 przestronne sypialnie (19,77 m², 19,36 m², 15,66 m²).    Garderoba (11,12 m²).    Łazienka z WC (5,91 m²).PODPIWNICZENIE (Częściowe):Hall (6,11 m²),kotłownia (5,44 m²) orazpomieszczenie gospodarcze (15,63 m²).DODATKOWE ZABUDOWANIA I DZIAŁKATo oferta, która oferuje znacznie więcej niż tylko dom. Na działceo łącznej powierzchni 1,1943 ha znajduje się potężne zapleczetechniczne:    Garaż wolnostojący 1: 135,84 m²    Garaż wolnostojący 2: 23,44 m²    Budynek gospodarczy z garażem: 38,11 m²    Budynek gospodarczy z częścią socjalną: 126,04 m²Działka:    Powierzchnia zabudowana (dom + budynki): 0,2656 ha.    Pozostała część: Działka rolna o płaskim ukształtowaniuterenu 0,9287 ha    Wymiary: ok. 45 m szerokości na 270 m długości.NOWOCZESNE INSTALACJE I WYPOSAŻENIEDom jest przygotowany do komfortowego i bezpiecznego użytkowania:    Ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny z termostatemsterowanym przez Wi-Fi.    Bezpieczeństwo:  instalacja alarmowa.    Media: Prąd trójfazowy, w garażach dostępna siła (idealnepod warsztat).    Komfort: System uzdatniania wody.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w sąsiedztwie luźnej zabudowyjednorodzinnej oraz niezabudowanych działek rolnych, co gwarantujeciszę, prywatność i czyste powietrze. Jednocześnie powiatproszowicki zapewnia świetną komunikację z Krakowem i okolicznymimiastami.