Elegancka Willa w Strefie A

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy elegancką willę położoną o powierzchni 418 m.kw., położoną w konstancińskiej Strefie A , nieruchomość wyróżniająca się klasyczną architekturą oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń . Dwukondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, zapewniając przestrzeń zarówno do życia rodzinnego, jak i prywatności . Dom usytuowany jest na pięknej, dużej działce o powierzchni 1989 m², porośniętej starodrzewiem sosnowym , co tworzy niepowtarzalny klimat i gwarantuje wyjątkową prywatnoś ć. Kameralne położenie i naturalne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. Najnowocześniejszy system dozoru obiektu wraz z videodomofonem. Automatyka otwierania bram i furtki. Automatyczne strefowe podlewanie ogrodu z własną studnią głębinową. Oświetlenie terenu stylowymi lampami ogrodowymi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, duża kuchnia z jadalnią, gabinet oraz toaleta gościnna. Piętro to część prywatna z pięcioma sypialniami, dwiema dużymi łazienkami i garderobami. Na użytkowym poddaszu można urządzić salę audiowizualną , strefę fitness, biuro lub apartament dla gości. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w otoczeniu rezydencjonalnym Strefy A . Bezpośrednie sąsiedztwo wielu szkół i przedszkoli , włącznie z renomowaną Szkołą Amerykańską ( American School of Warsaw ) oraz No Bell (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum). W promieniu kilku minut znajduje się m.in. Centrum Handlowe Stara Papiernia, Park Zdrojowy, lubiane przez mieszkańców Konstancina-Jeziorny kawiarnie i restauracje, Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki oraz Chojnowski Park Krajobrazowy. Samochodem do centrum Warszawy dojedziemy w 30-40 minut. Świetna komunikacja autobusowa z Wilanowem oraz z Mokotowem (Metro Wilanowska). Przystanek autobusowy w odległości 3 minut spacerem. Dalej łatwo dojedziemy do Śródmieścia czy biznesowych części miasta. Dojazd do placówek edukacyjnych w Starym Wilanowie oraz na Sadybie zajmuje ok. 15 minut. DODATKOWE INFORMACJE Dom posiada garaż na dwa samochody w bryle budynku oraz system alarmowy i wideodomofon. Ogrzewanie gazowe- nowy piec marki Viessmann System monitoringu i automatyka bram Własna studnia do podlewania ogrodu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)