WynajemDomRynek wtórnyGratka

Dom przy American School of Warsaw

Botaniczna, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 177 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 73 zł/m²; ta oferta: +39,8%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Dom 5-pokojowy na wynajem, 177 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 102 zł za m² — 39,8% więcej niż mediana 73 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online, Morizon); najniższa cena to 17 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Elegancki dom o powierzchni 177 m², położony na zamkniętym osiedlu w bezpośredniej bliskości American School of Warsaw - dojście pieszo zajmuje około 5 minut. Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem jakościowych materiałów, indywidualnie dobranego oświetlenia, zabudów stolarskich, dekoracyjnych detali i spójnej, klasycznej stylistyki.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZAParter:reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią i wyjściem do ogrodu,elegancka kuchnia połączona z częścią dzienną,jadalnia z dużymi przeszkleniami,toaleta dla gości,duża ilość schowków w pomieszczeniach pomocniczychPierwsze piętro:główna biała sypialnia z dużą ilością szaf,druga sypialnia z garderobą (idealna dla dziecka)łazienka z prysznicem,Poddasze:dwie dodatkowe sypialnie z garderobami,łazienka z wanną i prysznicem,przestrzeń dobrze sprawdzająca się jako część dziecięca, gościnna lub prywatna strefa domowników.w oknach zamontowane zewnętrzne żaluzje elewacyjneW domu znajdują się łącznie cztery sypialnie. Każda z nich posiada garderobę. Sypialnie wyposażono w wysokiej jakości zabudowy, wysokiej jakości oświetlenie oraz oświetlenie LED, klimatyzację oraz zasłony blackout.Dom wyposażony jest w 5 klimatyzatorów inwerterowych, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Na piętrze wykonano dodatkową warstwę izolacji ścian. W całym domu zastosowano wysokiej klasy oświetlenie, a nieruchomość posiada system monitoringu obejmujący front domu oraz ogród.Do dyspozycji najemcy pozostaje garaż na jeden samochód oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem.Ogród został zaprojektowany z naciskiem na estetykę i ograniczenie bieżącej pielęgnacji. Znajduje się tu długa, około 15-metrowa drewniana część tarasowa, eleganckie białe płytki ceramiczne, rabaty kwiatowe oraz zewnętrzna umywalka. Układ ogrodu pozwala korzystać z przestrzeni bez konieczności czasochłonnych prac pielęgnacyjnych.LOKALIZACJA I OTOCZENIENajwiększym atutem lokalizacji jest bliskość American School of Warsaw - do szkoły można dojść pieszo w około 5 minut. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodzin, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy i mieszkać w spokojnym, uporządkowanym otoczeniu. Zamknięte osiedle zapewnia prywatny charakter zabudowy oraz poczucie bezpieczeństwa.Przy wjeździe na osiedle znajduje się duży sklep spożywczyWARUNKI NAJMUNajem okazjonalny obowiązkowy.Dodatkowo opłata administracyjna ok 630pln miesięcznie + zaliczki na mediaBez zwierząt domowych.Aktualna cena nie obejmuje mebli ruchomych.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.An elegant house with an area of 177 m², located in a gated community in the immediate vicinity of the American School of Warsaw - a 5-minute walk away. The house was finished to a very high standard, using quality materials, individually selected lighting, carpentry, decorative details and a consistent, classic style.ROOM LAYOUT AND INTERIORS Ground floor: a representative living area with a living room, dining room and access to the garden, elegant kitchen connected to the living area, dining room with large windows, guest toilet, a large number of storage spaces in auxiliary rooms First floor: master white bedroom with lots of wardrobes, second bedroom with wardrobe (ideal for a child) bathroom with shower, Attic: two additional bedrooms with wardrobes, bathroom with bathtub and shower, a space that works well as a children's area, guest area or private area for household members. external facade blinds installed in the windows The house has a total of four bedrooms, each with a walk-in closet. The bedrooms are equipped with high-quality built-ins, high-quality and LED lighting, air conditioning, and blackout curtains. The house is equipped with five inverter air conditioners, underfloor heating, and radiators. The first floor has an additional layer of wall insulation. High-end lighting is installed throughout the house, and the property has a CCTV system covering the front of the house and the garden. The tenant has a garage for one car and two additional parking spaces in front of the garage at his disposal. The garden was designed with aesthetics and minimal maintenance in mind. It features a long, approximately 15-meter wooden decking area, elegant white ceramic tiles, flower beds, and an outdoor sink. The garden's layout allows for the enjoyment of the space without the need for time-consuming maintenance.LOCATION AND SURROUNDINGS The biggest advantage of this location is its proximity to the American School of Warsaw – the school is approximately a 5-minute walk away . This is a very practical solution for families who want to reduce their daily commute and live in a quiet, orderly environment. The gated community ensures a private feel and a sense of security. There is a large grocery store at the entrance to the estate.RENTAL TERMS Occasional rental is obligatory. Additionally, an administrative fee of approximately PLN 630 per month + advance payments for utilities No pets allowed. The current price does not include movable furniture.