Dom wolnostojący, Konstancin Jeziorna

Opis

Prezentujemy do sprzedaży atrakcyjny, nietuzinkowy dom, położony w pięknym, naturalnym otoczeniu przyrody, w strefie B -ochrony uzdrowiskowej, przylegającej bezpośrednio do ścisłego centrum leczniczego Konstancina -Jeziornej. Powierzchnia całkowita domu wynosi ok. 165 m2, a działki 586 m2.Jego historia sięga lat dwudziestych poprzedniego wieku, położony tuż przy jednej z alejek konstancińskiego Parku Zdrojowego i ok. 300 m od słynnej Tężni Solankowej, tworzącej mikroklimat i stanowiącej wizytówkę Konstancina. Budynek-obecnie w stanie surowym zamkniętym- przeszedł gruntowny remont z zachowaniem bryły oryginalnego budynku z 1924 r. i dobudowaniem prywatnego skrzydła na miejscu jednej z dawniejszych przybudówek. Wzmocniono fundamenty pod całym domem, zabezpieczono ściany hydroizolacją, wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną z pionem pod-posadzkowym oraz nową płytę betonową. Odrestaurowano piwniczkę na wino. Obecnie cały dom jest spięty od dołu żelbetowym fundamentem.Na nowo wybudowano ściany o odpowiedniej grubości na poziomie I piętra. Wykonano nową więźbę dachową i nowy dach. Skuto wszystkie tynki, zdemontowano stare okna i drzwi, a także instalacje. Zainstalowano nowe okna (trzyszybowe),drzwi, kasety rolet i ocieplono cały budynek styropianem o grubości 15 cm.Elewacja została wykonana z tynku silikonowo-silikatowego. Ściany zewnętrzne fundamentów zabezpieczono dysperbitem, styrodurem (gruntowym) i folią kubełkową.Na parterze budynku znajdujemy hall z łazienką, salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, gabinet/bądź gościną sypialnię oraz tzw. prywatne skrzydło z sypialnią, garderobą i łazienką. Z sypialni jest również wyjście do ogrodu. Na I piętrze planowane są 2 przestronne i dobrze doświetlone sypialnie, garderoba i łazienka. Z małego korytarza, prowadzącego na I piętro, zejdziemy do piwniczki na wino.Budynek w aktualnym stanie daje ogromne możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb i własnego gustu. Do urządzenia jest również ogród. Istnieje możliwość wybudowania garażu z tyłu ogrodu. Również - do uzgodnienia z właścicielem - możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego lub "pod klucz".Lokalizacja nieruchomości stwarza zarówno możliwość korzystania w pełni z infrastruktury miasta, z blisko usytuowanych przystanków autobusowych, jak i z pobliskich terenów zielonych, rezerwatu przyrody i licznych tras rowerowych, a bliskość Parku Zdrojowego sprzyja różnorodnym aktywnościom na świeżym powietrzu oraz spacerom i wypoczynkowi w otoczeniu przyrody, gwarantującej uzdrowiskowy klimat.* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Za pośrednictwo pobieramy prowizję.Małgorzata Ziółkowska+48602-282-602licencja 1659

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

11 053 zł/m²

Mediana okolicy

13 333 zł/m²

Połowa ofert

11,4–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podztawowa Integracyjna nr 5 w Konstancinie-Jeziornie im. Żołnierzy Armii Krajowej Batalionów „Krawiec” i NSZ „Mączyński”

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rozjazd Oborski 02

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Narządu Ruchu - "Biały Dom"

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  11 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Świętego Łukasza

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Pana Adama

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  6,9 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.