SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kawęczynek 5000 m2. Dom i bajeczny ogród ze stawem

Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 5
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 13 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 13 361 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 165 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 13 333 zł za m² — tyle, ile mediana 13 361 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: piękna, zabudowana budynkiem mieszkalnym działka z otoczonym przez starodrzew zarybionym jeziorkiem/stawem. Na tak zalesiony i żyzny ogród musisz poświecić min. 30 lat. W tym przypadku możesz się cieszyć od razu. Kameralne miejsce, z własnym pomostem i wyspą pozwoli Ci odpoczywać w dowolny sposób i realizować dowolne pomysły na zagospodarowanie całego terenu. Podłoże wzbogacone czarnoziemem jest żyzne i urodzajne. Zabudowania oddalone od wjazdu na posesję pozwalają na stworzenie własnej strefy odpoczynku lub pracy. Okolica nieruchomości zielona, z zabudową jednorodzinną co narzuca MPZP.OPIS SZCZEGÓŁOWY:Ogród: Starodrzew [brzoza, modrzew, świerk], wzdłuż drogi dojazdowej Jeziorko zarybione, z roślinnościąNa wysepkę wejście przez pomost. Oczko wodne z wodospadem (obieg zamknięty)Skarpa i część podniesionego ogrodu wysypana czarnoziemem.Rozprowadzone nawodnienie. Doprowadzony prąd do oświetlenia.Dom na drzewie z pomysłem na saunę, pod spodem miejsce na jacuzzi.Dom: 1,5 piętrowy o pow. użytkowej 165m2. Typ kanadyjski pokryty sidingiem. Nowy dach i okna dachowe. Alarm, kamery. Wewnętrzna przestrzeń łatwa do zagospodarowania ścianki karton-gips. Kominek. Oddzielna kuchnia z wygodnym aneksem kuchenny/spiżarnią. Ciepły.Budynek biuro-mag.: Parterowy budynek o pow. użytkowej 456m2. Posadowiony na żelbetonowych fundamentach. Cegła częściowo ocieplona. Możliwość prowadzenia działalności gosp./usługi nieuciążliweStan ogólny: Ogród wymaga niewielkiego uporządkowana, dom wewnątrz do remontu. Hala do zagospodarowania wg własnej koncepcji.POTENCJAŁ:Teren przygotowany do zastosowania różnych opcji: dom posiadłość / biurowo-gosp. / działka rekreacyjna / mix powyższych.PARAMETRY GŁÓWNE:Pow. działki: 5 000 m2 (43 m x 116,5 m)Pow. użytkowa bud mieszk.: 165m2 (1 piętro, 6 pokoi, 2 łazienki)Pow. użytkowa bud biuro-mag: 456 m2 (wys. 4,2m, szer. 14,2m, dł. 37,8m)MPZP: takRynek: wtórnyPrzeznaczenie: mieszkalne i biuro-mag. Rok budowy: dom: 1995 / hala: 1990Media: Prąd, woda - tak. Gaz doprowadzony, niepodpięty, szambo. Kanalizacja miejska doprowadzona.Dokumenty: KW czyste,Operat Szacunkowy Rzeczoznawcy ,Ekspertyza techniczna bud. gospodarczego PARAMETRY DODATKOWE:Kształt działki: prostokątUkształtowanie działki: płaskaDroga dojazdowa: asfalt/kostkaTeren ogrodzony: takIlość bram wjazdowych: 1 Komunikacja: Przystanek autobus 350 m.OKOLICA (odległości): Chojnowski Park Krajobrazowy 1 km Szkoła podst. 3 km Przedszkole 2,5 km Centrum Handlowe Glinianka 3 km, Stacja Orlen 3 km Konstancin Jeziorna 7 km Piaseczno 12 km Warszawa (Centrum) 25 kmSłużymy wsparciem ws. doradztwa kredytowego oraz obsługi notarialnej.! Umowa na wyłączność. Kupujący nie ponosi kosztów pracy Agencji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-09

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyDREWNO

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. własne,paliwo stałe

Pow. całkowita165 m²

Pow. działki5 000 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 13 361 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX ASTRA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Park Zdrojowy 02
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Aptekarz Polski
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Świętego Łukasza
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Borlen
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 2
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
6,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
7,7 km