SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom parterowy

Leśna Polana, Chodzieski, Rataje, wielkopolskie

Powierzchnia: 162 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 6790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 790 zł/m²
Mediana okolicy: 3 782 zł/m²; ta oferta: +79,5%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat chodzieski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 162 m² (Chodzieski, Rataje) kosztuje 6 790 zł za m² — 79,5% więcej niż mediana 3 782 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat chodzieski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat chodzieski

Ta oferta: 6790 zł/m²
Mediana okolicy: 3782 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Suszka i Syn

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
WICHROWE WZGÓRZE I
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Józefa Wybickiego w Ratajach
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Moya
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole nr 5 "Pod Żaglami Piątki"
2,2 km
Apteka
2,3 km
Przychodnia lub szpital
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. beto

Forma własnościWłasność

GminaChodzież

Liczba poziomów1

Liczba łazienek2

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrodzenieNie

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita162 m²

Pow. działki1 057 m²

Pow. tarasu1 002 m²

PowiatChodzieski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniPołączona z salonem

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kilkuletniego domu parterowego o powierzchni 162m2 z możliwością adaptacji poddasza ( dodatkowe około 100m2 pow. mieszkalnej). Budynek z 2020roku, wybudowany z betonu komórkowego, ocieplony grafitowym styropianem (20cm), otynkowany, dach skośny kryty dachówką betonową. W domu znajduje się przestronny salon z jadalnią (41m2) z wyjściem na taras, kuchnia (10,1m2), trzy pokoje ( 18m2, 13m2, 13m2), dwie łazienki ( 5,5m2 oraz 4,3m2), pom. gospodarcze, pralnio-suszarnia, wiatrołap, korytarz, garaż (22,2m2). Ogrzewanie gazowe (podłogowe -dom +garaż), piec z zasobnikiem na wodę, system rekuperacji, okna 3 szybowe (ciepły montaż) z roletami sterowanymi elektrycznie, drzwi HST w salonie. Każdy z pokoi ma indywidualne sterowanie ogrzewaniem. Uzbrojenie pełne. Dom do kosmetycznego wykończenia ( jedna łazienka stan deweloperski, brak ościeżnic w części drzwi). Z każdego pokoju wyjście na duży taras ( około 100m2). W cenie pozostaje robiona na wymiar zabudowa kuchni wraz z osprzętem agd. Atutem budynku jest jego lokalizacja na osiedlu nowych domów, sąsiedztwo lasu oraz szybki dojazd do sklepów, szkoły itp. Kontakt: Michał Suszka, 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Pomagamy także w sprawach finansowych : - Uzyskanie kredytu - Ubezpieczenia. Oferta nr396890100 wysłana z systemu LocumNet Online