Konstancin - jeziorna I 341,98 m2 I bez prowizji I gotowe

Opis

Wyjątkowy, ekologiczny dom w kameralnej enklawie Gaia Park w Konstancinie-JeziornieNa sprzedaż luksusowy, nowoczesny i bezemisyjny dom z własnym ogrodem, zlokalizowany na nowatorskim osiedlu z własnymi, odnawialnymi źródłami energii. To idealna propozycja dla osób poszukujących najwyższego standardu życia w zgodzie z naturą, ceniących bezpieczeństwo energetyczne oraz prestiżową lokalizację tuż pod Warszawą.Kluczowe Parametry NieruchomościPowierzchnia: 341,98 m²Liczba pokoi: 8Kondygnacje: 2 pełne piętra bez skosów (wysokość pomieszczeń do 300 cm)Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynkuOgród / Działka: prywatny ogród z systemem nawadniania i retencji wody opadowejCena:3 935 693 zł (11 508 zł/m²)Korzyści dla Kupującego0% prowizji: Kompleksowa obsługa zakupu bez dodatkowych kosztów agencji.Brak podatku PCC (2%)Bezpłatna pomoc kredytowa: Wsparcie doświadczonego eksperta, który przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania.Zielona energia i niezależność: Osiedle zasilane z dedykowanej elektrowni wiatrowo-fotowoltaicznej.Nowoczesne technologie w cenie: Gruntowa pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym (oraz funkcją chłodzenia latem), rekuperacja z filtracją powietrza i odzyskiem ciepła, system Smart Home.Szybki i Wygodny Dojazd SamochodemSzybkie połączenie ze stolicą: Zaledwie ok. 1,6 km od granicy Warszawy - dojazd do centrum zajmuje około 30 minut.Bliskość kluczowych dzielnic i tras: Szybki i bezproblemowy dojazd do Wilanowa, Ursynowa oraz wjazd na obwodnicę Warszawy i trasę S2/S7.Pełna Infrastruktura na Wyciągnięcie RękiEdukacja na wysokim poziomie: W bliskiej odległości znajdują się renomowane szkoły publiczne oraz międzynarodowe (m.in. American School of Warsaw w sąsiednich Klarysewicach).Zakupy i usługi: Kilka minut jazdy do Centrum Handlowego Stara Papiernia w Konstancinie, lokalnych marketów, kawiarni, wykwintnych restauracji i punktów medycznych.Zielona Okolica i Tereny RekreacyjneUzdrowiskowy klimat Konstancina: Bliskość Parku Zdrojowego z tężnią solankową.Otoczenie rezerwatów przyrody: Chojnowski Park Krajobrazowy oraz Las Kabacki oferują doskonałe trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.Lokalizacja inwestycji Gaia Park to idealna synergia innowacyjnej ekologii, luksusu oraz prestiżu podwarszawskiego uzdrowiska.Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.A unique, eco-friendly house in the intimate enclave of Gaia Park in Konstancin-Jeziorna For sale is a luxurious, modern, and emission-free house with its own garden, located in an innovative development with its own renewable energy sources. It's an ideal option for those seeking the highest standard of living in harmony with nature, who value energy security, and a prestigious location just outside Warsaw. Key Property Parameters Area: 341.98 m² Number of rooms: 8 Floors: 2 full floors without slopes (room height up to 300 cm) Garage: two-car garage in the building Garden / Plot: private garden with irrigation and rainwater retention system Price: PLN 3,935,693 (PLN 11,508/m²) Benefits for the Buyer 0% commission: Comprehensive purchase service with no additional agency costs. No PCC tax (2%) Free loan assistance: Support from an experienced expert who will guide you through the entire process of obtaining financing. Green energy and independence: The estate is powered by a dedicated wind and photovoltaic power plant. Modern technologies included in the price: Ground source heat pump with underfloor heating (and cooling function in summer), heat recovery with air filtration and heat recovery, Smart Home system. Fast and Convenient Access by Car Quick connection with the capital: Only about 1.6 km from the border of Warsaw - getting to the center takes about 30 minutes. Proximity to key districts and routes: Quick and easy access to Wilanów, Ursynów and access to the Warsaw bypass and the S2/S7 route. Full Infrastructure at Your Fingertips High-quality education: Renowned public and international schools are located nearby (including the American School of Warsaw in neighboring Klarysewice). Shopping and services: A short drive to the Stara Papiernia Shopping Centre in Konstancin, local markets, cafes, gourmet restaurants and medical facilities. Green Area and Recreational Areas The spa atmosphere of Konstancin: The proximity of the Spa Park with a graduation tower. The surrounding nature reserves: Chojnów Landscape Park and Kabacki Forest offer excellent walking, running and cycling routes. The location of the Gaia Park investment is a perfect synergy of innovative ecology, luxury and the prestige of a spa town near Warsaw.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. The real estate agency strives to ensure that the content of the announcement is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

11 509 zł/m²

Mediana okolicy

12 092 zł/m²

Połowa ofert

8,8–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konstancin-Ratusz 02

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Konstancin

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Świętego Łukasza

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Likiernika

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podztawowa Integracyjna nr 5 w Konstancinie-Jeziornie im. Żołnierzy Armii Krajowej Batalionów „Krawiec” i NSZ „Mączyński”

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Pana Adama

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  6,6 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,9 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.