SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Luksusowa willa z basenem i kortem tenisowym

Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 480 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 26 042 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 042 zł/m²
Mediana okolicy: 12 353 zł/m²; ta oferta: +110,8%
Podobne oferty: 132; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 480 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 26 042 zł za m² — 110,8% więcej niż mediana 12 353 zł za m² dla 132 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

110,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 26 042 zł/m²
Mediana okolicy: 12 353 zł/m²
Połowa ofert: 9–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SENTO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Park Zdrojowy 02
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Aptekarz Polski
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Świętego Łukasza
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Borlen
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 2
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"
890 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. gazowe

Pow. całkowita480 m²

Pow. działki3 500 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWILLA

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową willę położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych lokalizacji pod Warszawą – w zielonym sercu Konstancina-Jeziorny. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, komfort, wysoki standard oraz bliskość natury i renomowanych międzynarodowych szkół. Dom o powierzchni 480 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym i reprezentacyjnym stylu życia. Rozkład pomieszczeń jest niezwykle przemyślany i funkcjonalny, co czyni tę nieruchomość doskonałą zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Parter:Przestronny salon z imponującym przeszkleniem i wyjściem na ogród zimowy oraz taras Funkcjonalna kuchnia z jadalnią i kominkiem Pokój telewizyjny Wewnętrzny basen (z podłogą wykonaną z teakowego drewna okrętowego) Sauna Toaleta gościnna Hall wejściowy z pojemną zabudową szafową Piętro 1:Master bedroom z pokojem kąpielowym, przestronną garderobą i przeszklonym pokojem TV Sypialnia z antresolą, prywatną łazienką i ogrodem zimowym Pokój dziecięcy z antresolą Hall Piwnica / Przyziemie:Garaż na dwa duże auta Pralnia Dodatkowa łazienka Pokój Pomieszczenie techniczne Najważniejsze zalety nieruchomościZadbana działka o powierzchni 3 300 m² – zaaranżowana z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność Nowoczesny system oświetlenia i monitoringu całego ogrodu Wewnętrzny basen i kort tenisowy – idealne do aktywnego wypoczynku bez wychodzenia z domu Luksusowe wykończenie – wysokiej klasy materiały, piękne przeszklenia, minimalistyczna bryła budynku Wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa – ogrodzenie, monitoring, spokojne sąsiedztwo Prestiżowa lokalizacja – w pobliżu Tężnia Solankowa, Park Zdrojowy, Starą Papiernia oraz The International School of Warsaw i The American School of Warsaw Co warto wiedziećPierwsza część budynku powstała w 2008 roku, druga została dobudowana w ok. 2010 roku W 2018 roku przeprowadzono generalny remont: modernizacja wnętrz, nowa kanalizacja, częściowa wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej W 2024 roku wymieniono instalację elektryczną do bramy wjazdowej i garażowej oraz sprzęty basenowe (osuszacz, odkurzacz) Odświeżona została również tapicerka mebli, a tarasy z drewna egzotycznego pochodzą z 2018 roku Wszystkie grzejniki są nowe; duży piec gazowy pozostaje w bardzo dobrym stanie. Skontaktuj się ze mną w celu umówienia prezentacji.Aleksandra PiaścikSenior Property Advisor (licencja nr: 28858)791 191 000Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji