Wyjątkowa Nieruchomość – Dom 180 M² + 8265 M² Działka Z Potencjałem

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 180 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 8265 m² (0,8265 ha).To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko komfortowego domu, ale również dużej przestrzeni, prywatności i możliwości przyszłego zagospodarowania terenu.Dom został wybudowany około 1960 roku, a następnie gruntownie remontowany i modernizowany w 2002 oraz 2023 roku. Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość łączy charakter i solidność starszego budynku z komfortem współczesnego użytkowania.DOM OTOCZONY ZIELENIĄJednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Dom znajduje się wśród dojrzałej zieleni, licznych drzew, wysokich iglaków i zadbanego ogrodu.Duża przestrzeń wokół budynku zapewnia ciszę, prywatność i poczucie swobody, którego trudno szukać na standardowych działkach przeznaczonych pod zabudowę.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży zadaszony taras, będący idealnym miejscem do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy letniego grillowania. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.OGROMNY POTENCJAŁ DZIAŁKIDziałka o powierzchni 8265 m² jest jednym z najważniejszych walorów tej oferty.Około 82% jej powierzchni stanowi teren budowlany, czyli około 6787 m².Tak duży areał daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania. W zależności od obowiązujących zapisów planistycznych i spełnienia wymaganych warunków formalnych, teren może stwarzać możliwość podziału na mniejsze działki budowlane.To szczególnie interesująca propozycja dla:osoby szukającej dużej działki pod własny dom, rodziny planującej stworzenie kilku niezależnych posesji, inwestora poszukującego gruntu z potencjałem, osoby, która chce zachować dom i jednocześnie w przyszłości wykorzystać część nieruchomości inwestycyjnie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDom:180 m² powierzchni użytkowej, budynek z około 1960 roku, remonty i modernizacje w 2002 i 2023 roku, funkcjonalna bryła, duży zadaszony taras, balkon, zadbany stan nieruchomości. 4 pokojegarderoba2 łazienkiwcduży salon z jadalniąDziałka:8265 m² / 0,8265 ha, około 82% terenu budowlanego, około 6787 m² terenu budowlanego, duża ilość zieleni i dojrzałych nasadzeń, prywatność i spokojne otoczenie, budynek gospodarczy, potencjał podziału na mniejsze działki – do potwierdzenia zgodnie z MPZP/WZ i przepisami dotyczącymi podziału nieruchomości. DOM, OGRÓD I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY W JEDNYMTo nie jest typowa oferta sprzedaży domu z działką. To nieruchomość łącząca komfort zamieszkania, wyjątkowe walory przyrodnicze oraz bardzo duży potencjał związany z powierzchnią i przeznaczeniem gruntu.Można tu stworzyć własną, prywatną przestrzeń do życia, zachowując istniejący ogród i dom, a jednocześnie rozważyć przyszły podział części terenu na mniejsze działki.8265 m² gruntu, w tym około 6787 m² terenu budowlanego, sprawia, że nieruchomość ma potencjał zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · Skawina

Ta oferta

11 667 zł/m²

Mediana okolicy

6641 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych im. Janusza Korczaka w Kopance

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka

  2 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  2 km

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.