SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w zabudowie dwulokalowej 112m², 2 km Kórnik, przy drodze gminnej

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 112 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 134 zł/m²
Mediana okolicy: 7 733 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 57; domy 80–120 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112 m² (Kórnik) kosztuje 7 134 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 7 733 zł za m² dla 57 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy dom w zabudowie dwulokalowej z dużą przestronną działką pod Kórnikiem - 2 km w zacisznej miejscowości Czołowo przy ul. Huby. W pobliżu las i jezioro. W bliskiej odległości wszelkiego rodzaju usługi, sklepy.Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 600 m drogą gminną, utwardzoną w bardzo dobrym stanie.Najważniejsze atuty nieruchomości:Lokalizacja pod lasem – cisza, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z naturąKameralna zabudowa – spokojne, rodzinne otoczenieNowoczesna architektura – funkcjonalne układy i dużo światłaWłasny ogród – idealny do wypoczynku i rekreacjiSzybki dojazd do Kórnika – 5 minut autemBliskość terenów spacerowych i rowerowychOpis nieruchomości:Dom zaprojektowany został z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przemyślane układy pomieszczeń pozwalają na komfortowe życie. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na otaczającą zieleń i pola.Powierzchnia całkowita lokalu mieszkalnego wynosi 112 m².Powierzchnia działki 432 m².STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE:- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr 24 cm + ocieplenie styropian gr 20cm-Dach pokryty dachówką.-Ściany wewnętrzne i sufity otynkowane-Sufity poddasza w systemie STG ocieplone-Posadzki betonowe zacieranie mechanicznie-Przyłącze energetyczne -Instalacja elektryczna podtynkowa wraz z rozdzielnią elektryczną-Zamontowane gniazdka i włączniki elektryczne-Pompa ciepła – ogrzewanie podłogowe na całości-Instalacja wod-kan podtynkowa.-Prąd, woda z sieci-Przy budynku miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową (po 2 miejsca parkingowe na każdy lokal)-Taras 22,5 m² - wylana płyta betonowa ( nowy właściciel może wykończyć np. deską tarasową kompozytem, gresem, kostką, płyty betonowe, itp. lub użytkować w obecnej formie)-Posesja ogrodzona poza frontem-Stolarka okienna PCV (zewnątrz antracyt, wewnątrz biały), pakiet 3 szybowy-Rolety we wszystkich oknach ściennych sterowane elektrycznie-Przygotowana instalacja elektryczna pod fotowoltaike-Strych wyłożony płytą OSB, około 29,0 m²-Wykonane oświetlenie zewnętrzne budynku-Rozprowadzona instalacja pod sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu-Rozprowadzona instalacja pod czujki alarmowe-Przepusty z domu do drogi dla światłowodu oraz zasilania bramy wjazdowej-Dojścia do mieszkania z kostki-Opaska wokół budynku z wyłożona z grysu-Szambo: 10 m³Rozkład pomieszczeń :PATRER :-Wiatrołap: 3,47 m²-Aneks + Salon: 33,7 m²-Pokój: 12,62 m²-Komunikacja: 6,52 m²-Łazienka + WC: 3,9 m²-Spiżarnia / pom. gospodarcze: 2,2 m²-Taras: 22,5 m²PIĘTRO :-Sypialna 1: 11,58 m²-Sypialna 2: 11,01 m²-Sypialnia 3: 10,72 m²-Garderoba / pom. gospodarcze: 3,49 m²-Łazienka + WC: 6,14 m²-Komunikacja: 6,52 m²W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, komunikacja miejska , las , jezioro.Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki432 m²

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: domy 80–120 m² · Kórnik

Ta oferta: 7134 zł/m²
Mediana okolicy: 7733 zł/m²
Połowa ofert: 7–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Zamkowa
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kórnik/Pl. Niepodległości
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Wielkopolskich
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Północ
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kórnik
4 km