Dom 200m² 6 pokoi | warsztat 80m² | działka 648m²

Opis

Gotowy dochód z najmu Dolna kondygnacja oraz garaż są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość już teraz generuje właścicielowi około 3200 zł miesięcznie przychodu z najmu. To dodatkowy atut dla inwestora – nowy właściciel może kontynuować istniejący najem i od początku czerpać dochód z nieruchomości, jednocześnie zachowując możliwość wykorzystania całego piętra na własne potrzeby. Parter – ok. 100 m²3 pokojekuchniałazienkaprzedpokójkotłowniapomieszczenie na opałDolna kondygnacja jest obecnie wynajmowana, dzięki czemu może stanowić gotowe źródło dochodu dla przyszłego właściciela. Piętro – ok. 100 m²salon połączony z kuchnią i spiżarnią -nowy sprzęt AGD: mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówkasypialnia z garderobądodatkowy pokójłazienkaprzedpokójweranda2 tarasy Dwie kondygnacje z niezależnymi wejściami dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali, połączenia części mieszkalnej z usługową lub wykorzystania nieruchomości w całości na własne potrzeby. Warsztat – ok. 80 m² Dodatkowo na posesji znajduje się warsztat z pomieszczeniem socjalnym, posiadający:2 wjazdykanałpomieszczenie socjalnezaplecze gospodarczeGaraż/warsztat jest obecnie wynajmowany, co dodatkowo zwiększa miesięczny przychód z nieruchomości. Stan techniczny Około 5 lat temu budynek przeszedł generalny remont obejmujący:ocieplenie budynkuwykonanie nowej elewacjiwymianę pokrycia dachowegowymianę rynienkompletną modernizację piętra Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a piętro wyposażone jest w klimatyzację. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski, tel. (użyj formularza kontaktowego) Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe. Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18 Ready rental income The lower floor and garage are currently rented , so the property already generates approximately PLN 3,200 per month in rental income for the owner. This is an additional advantage for the investor – the new owner can continue the existing lease and generate income from the property from the very beginning , while retaining the ability to use the entire floor for their own needs. Ground floor – approx. 100 m²3 roomskitchenbathroomhallboilerfuel roomThe lower floor is currently rented , so it can provide a ready source of income for the future owner. First floor – approx. 100 m²living room connected to the kitchen and pantry -new household appliances: microwave, oven, induction hob, hood, dishwasher, refrigeratorbedroom with wardrobeextra roombathroomhallveranda2 terraces Two floors with independent entrances allow you to create two independent premises , combine the residential and commercial parts, or use the property entirely for your own needs. Workshop – approx. 80 m² Additionally, there is a workshop with a social room on the property, which has:2 entriescanalsocial roomeconomic baseThe garage/workshop is currently rented out , which further increases the monthly income from the property. Technical condition About 5 years ago, the building underwent a general renovation, including:building insulationconstruction of a new facadereplacement of roofingreplacing gutterscomplete modernization of the first floor The house is heated by an eco-pea coal stove, and the first floor is equipped with air conditioning . Are you interested in this property? Call and arrange a viewing – Filip Dankowski, tel. (użyj formularza kontaktowego) If you can't talk now, please leave a message - I will call you back or reply as soon as possible. Home Estate Office | Bydgoszcz Branch, Focha Street 18

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: domy 220–300 m² · powiat bydgoski

Ta oferta

3500 zł/m²

Mediana okolicy

6124 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koronowo / Modrzewiowa

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stronno

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.