Dom Przy Lesie/Garaż/Kameralne Osiedle/ Kosakowo

Udogodnienia

Opis

Malwowy Zakątek, Kosakowo Kameralne bliźniaki przy sosnowym lesie Tylko 2 budynki w zabudowie bliźniaczej - wyjątkowa, butikowa inwestycja dla osób ceniących prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą. Malwowy Zakątek to kameralne osiedle położone bezpośrednio przy ścianie sosnowego lasu, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji gminy Kosakowo. LOKALIZACJA - Kosakowo, ul. Malwowa Jedna z najbardziej pożądanych części gminy - spokojna zabudowa jednorodzinna, niska intensywność ruchu, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. KOMUNIKACJA • Gdynia Centrum - ok. 15-18 minut samochodem • Pogórze / Szperk - ok. 7 minut • Mechelinki (plaża, molo) - ok. 8 minut • Rewa - ok. 10 minut • Obwodnica Trójmiasta - ok. 20 minut • Lotnisko Gdańsk - ok. 35 minut W pobliżu przystanki autobusowe zapewniające komunikację z Gdynią. SZKOŁY I EDUKACJA • Szkoła Podstawowa w Kosakowie - ok. 3-4 minuty • Szkoła Podstawowa w Mostach - ok. 5 minut • Przedszkola i żłobki - 3-5 minut • V LO w Gdyni - ok. 15 minut HANDEL I USŁUGI • Lidl / Biedronka - ok. 5-7 minut • Galeria Szperk - ok. 7 minut • Lokalne sklepy i punkty usługowe - w promieniu kilku minut • Ośrodek zdrowia - ok. 5 minut SPORT I REKREACJA • Ścieżki rowerowe w kierunku Mechelinek i Rewy • Plaża w Mechelinkach - 8 minut • Rezerwat Mechelińskie Łąki • Aquapark Reda - 15 minut • Liczne tereny spacerowe i leśne bezpośrednio za inwestycją To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody miasta. DOM To nie jest klasyczne mieszkanie. To nowoczesny, wielopoziomowy dom o powierzchni ponad 142 m², zaprojektowany z wyraźnym podziałem stref - tak, aby każdy domownik miał swoją przestrzeń. Lokal B.1 Parter - strefa techniczna i wejściowa - 45,16m2 - Garaż w bryle budynku - 18,57m2 - Wiatrołap z funkcjonalnym holem - 6,24m2 - Pomieszczenie gospodarcze z dodatkową przestrzenią (piwnica) - 15,69m2 - Schody prowadzące na wyższe kondygnacje - 4,66mm Brak wnoszenia zakupów przez część mieszkalną, pełna organizacja przestrzeni technicznej, miejsce na rowery, zapasy, sprzęt sezonowy. Dom pozostaje uporządkowany i reprezentacyjny. Piętro - przestronna strefa dzienna - 49,45m2 - Jasny salon z aneksem kuchennym - 35,92m2 - Wyjście do prywatnego ogródka i na taras, - Łazienka - 6,06m2 - Komunikacja schodowa - 7,47m2, To tutaj toczy się życie rodzinne - wspólne posiłki, spotkania z przyjaciółmi, popołudniowy relaks. Wyjście do ogrodu bezpośrednio z salonu sprawia, że latem przestrzeń naturalnie się powiększa. Oddzielenie strefy dziennej od wejścia i garażu daje większą prywatność oraz komfort akustyczny. To układ znany z nowoczesnych domów miejskich. Poddasze - komfortowa strefa nocna - 47,84m2 - Główna sypialnia - 13,86m2 - Sypialnia z możliwością utworzenia antresoli, -10,83m2 - Gabinet - 9,61m2 - Łazienka rodzinna - 5,83m2 Idealne rozwiązanie dla rodziny 2+2. Rodzice zyskują prywatną przestrzeń, dzieci własne pokoje, a dodatkowa łazienka na piętrze zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Pełne oddzielenie życia dziennego od nocnego - cisza, prywatność i komfort. STANDARD WYKONANIA ✔ Okna 3-szybowe ✔ Instalację 3-fazową ✔ Piec Gazowy z zasobnikiem i hydroforem, ✔ Wyprowadzenia pod instalację alarmową i teletechniczną ✔ Dach przygotowany pod fotowoltaikę ✔ Wykostkowany podjazd, taras i obrzeża posesji ✔ Ogrodzenie działki ✔ Brama garażowa z napędem ✔ 5-letnią rękojmię deweloperską NAJWIĘKSZE ATUTY ✔ Tylko 2 bliźniaki - maksymalna kameralność ✔ Bezpośrednie sąsiedztwo sosnowego lasu ✔ Spokojna, prestiżowa lokalizacja ✔ Garaż + 2 miejsca postojowe ✔ Nowoczesna architektura z elementami klinkieru ✔ Idealne dla rodzin 2+2 ODBIÓR Sierpień 2026r. Zapraszam na prezentację, Kreator Nieruchomości Trójmiasto