27 kWh paneli fotowoltaicznych | puc | obok las

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY W MIEJSCOWOŚCI PUC Z DODATKOWYM BUDYNKIEM NA DZIAŁCE DO PROWADZENIA WŁASNEGO BIZNESU LUB PRZEARANŻOWANIA NA DODATKOWY DOM/DOMEK GOŚCINNY ATUTY: - 10 min samochodem do Kościerzyny; - 15 min spacerem do jeziora Puc; - 44 km do Gdańska; - wysoki standard wykończenia; - ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika; - możliwość prowadzenia działalności; - blisko lasu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w urokliwej kaszubskiej wsi Puc, zaledwie 7 km od Kościerzyny i około 44 km od Gdańska. To kameralna miejscowość, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć sprawny dojazd do większych miast i lokalnych atrakcji. Okolicę otaczają rozległe lasy oraz malownicze jeziora, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi nad wodą. Pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej w okolicznych miejscowościach. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w oddalonym o 5 km Grabowie czy też w Nowym Klinczu (zaledwie 4km) oraz oczywiście Kościerzynie. DZIAŁKA: Inwestycja znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2, teren płaski, brama wjazdowa sterowana pilotem. Posesja w całości ogrodzona i zagospodarowana w liczne nasadzenia, gęstą trawę, kostkę brukową, a także monitoring. Dodatkowo znajdziemy na niej plac zabaw, bujawkę czy taras z widokiem na las, gdzie możemy zrelaksować się wśród śpiewu ptaków przy porannej kawie. DOM: Ekonomiczny dom wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 27 kWh, zaaranżowany w nowoczesnym stylu o powierzchni całkowitej 170 m2 i użytkowej ok. 150 m2, oddany do użytku w 2022 r., dwukondygnacyjny, schody dębowe prowadzące na piętro z widokiem na część salonową, okna trzyszybowe, drzwi przesuwne hs z wyjściem na taras. Dach skośny, pokryty blachodachówką. Ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła (funkcja grzania i chłodzenia). Poddasze wyłożone płytą OSB, ocieplone. Dom charakteryzuje się dużą ilością okien, dzięki czemu przestrzeń jest dobrze nasłoneczniona. Parter: - wiatrołap; - salon z kuchnią; - sypialnia; - łazienka z prysznicem; - garaż z kanałem samochodowym. Poziom I: - garderoba; - pokój; - sypialnia; - łazienka z wanną wolnostojącą oraz pralnią; - pomieszczenie gospodarcze. Poziom II: - poddasze użytkowe (strych), ocieplony wełną, płyta OSB. BUDYNEK USŁUGOWY: Nieruchomość wybudowana w 2023 r. o powierzchni całkowitej 90 m2, która składa się z wiatrołapu, łazienki oraz dużej przestrzeni usługowej. Otwiera szerokie możliwości inwestycyjne oraz biznesowe - może posłużyć jako gabinet, magazyn, prowadzenie gastronomii czy też innego rodzaju działalności. Wyposażona w klimatyzator. DODATKOWE INFORMACJE: Na terenie posesji znajduje się monitoring. Ogrzewanie podłogowe. Internet bezprzewodowy. Termin wydania - do ustalenia. Zapraszam na prezentację! Martyna Gliszczynska Galeria Nieruchomości