Budynek 458 m² w centrum Kościerzyny – Żabka wśród najemców

Opis

Szukasz bezpiecznej i bezobsługowej lokaty kapitału, która przynosi wysoki zysk od pierwszego dnia? Oferuję na sprzedaż atrakcyjny, 3-kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy (parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro) o łącznej powierzchni 458 m², zlokalizowany w najbardziej reprezentacyjnym punkcie miasta – bezpośrednio przy tętniącym życiem deptaku. Największym atutem nieruchomości jest jej strategiczne położenie w otoczeniu najważniejszych punktów miasta oraz w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły średniej, przedszkola i szkół podstawowych. Bliskość szkoły średniej generuje ogromny, natężony ruch młodzieży, szczególnie na przerwach i po lekcjach, co zapewnia stały dopływ klientów każdego dnia. Wokół znajduje się także pełna infrastruktura: dworzec PKP i PKS, centrum handlowe, restauracje, poczta oraz ośrodek zdrowia, a tuż przy budynku dostępny jest ogólnodostępny parking miejski. Nieruchomość sprzedawana jest jako gotowy, w 100% wynajęty biznes ze stałą i bardzo wiarygodną bazą najemców. Głównym partnerem w budynku jest renomowana sieć Żabka, która działa tu już od prawie 15 lat, a pozostali dzierżawcy to równie stabilne firmy prowadzące swoją działalność od ponad 10 oraz 5 lat. Kupując ten obiekt, zyskujesz pewny, pasywny dochód z pewnymi najemcami bez konieczności martwienia się o puste lokale. zapraszam do kontaktu Jarek

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat kościerski

Ta oferta

6550 zł/m²

Mediana okolicy

5996 zł/m²

Połowa ofert

2,5–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kartuska

  36 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dobry Start

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościerzyna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Południe

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.