SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Minimalistyczny, stylowy bliźniak, łączony garażem, z extra pokojem na parterze

Nadarzyn, Kostowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 174,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 8305 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 305 zł/m²
Mediana okolicy: 8 605 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 47; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 174,6 m² (Nadarzyn, Kostowiec) kosztuje 8 305 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 8 605 zł za m² dla 47 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bezpośrednio od dewelopera, 0% prowizji od kupującego, bez podatku PCC.Dzień Otwarty w sobotę, 7 listopada, godz. 11-13Na sprzedaż dom-bliźniak połączony garażem z sąsiednim i z dodatkowym pokojem na parterze (na gabinet, gosposię/opiekunkę, babcię). Powierzchnia użytkowa 174,6 m², z działką 367,6 m², w tym ogród 110 m². 5 pokoi, garaż łączony, poddasze nieużytkowe. Dodatkowy pokój/sypialnia na parterze ma oddzielne wejście i wyjście na ogród. Na działce i w pobliżu rosną drzewa (dęby i brzozy). Stylowy, minimalistyczny budynek. Rzadki sposób rozplanowania przestrzeni mieszkalnej, na kameralnym mini osiedlu (2 bliźniaki, 4 lokale), w zagospodarowanej, zamieszkanej okolicy, w miejscowości Urzut, za Nadarzynem, niedaleko wjazdu na trasę S8.Lokal wewnętrzny - jeden z 4, w dwóch, połączonych ze sobą bliźniakach, których lokale oddzielono garażami. Elegancki, stonowany i stylowy projekt, z elewacją z paneli ryflowanych. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, a w garażu ogrzewanie ścienne.Lokalizacja pod miastem gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury. Dojazd do trasy S8 zajmuje tylko parę minut. Do Nadarzyna dojedziesz w 10 minut, a do Janek w 15. Do centrum Warszawy jest tylko 27 km. W okolicy znajduje się las, idealny na spacery. W niedalekiej odległości znajdziesz restaurację "McDonald's" oraz centrum sportowe "Legia Training Center", co ułatwia aktywne spędzanie czasu. Wokół, w najbliższej okolicy, dostępna jest także rozwinięta infrastruktura dla rodzin z dziećmi i osób lubiących aktywny wypoczynek.Zainwestuj w swoją przyszłość i stwórz wymarzone miejsce dla siebie i swojej rodziny. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościUdział

GminaNadarzyn

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyZróżnicowany

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita174,60 m²

Pow. działki367,60 m²

Pow. ogródka110 m²

Pow. łazienki8,90 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuRozpoczęta budowa

TarasTak

Typ domuBliźniak

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza290 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 8305 zł/m²
Mediana okolicy: 8605 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2,3 km
Park
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marynin
3,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
5,1 km
Stacja kolejowa
Kazimierówka
5,6 km