Dom na sprzedaż - 41 m² - 3 pokoje Kostrzyn

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Kostrzyn

Ta oferta

8173 zł/m²

Mediana okolicy

7916 zł/m²

Połowa ofert

7,7–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZielińska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Szmaragdowa

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biblioteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jana

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Harcerza

  1,2 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
BRAK PODATKU PCC!ZADZWOŃ:511 893 075 
Wojciech Borchon – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie – transakcja objęta jest ubezpieczeniem OC pośrednika.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych lokali mieszkalnych w nowoczesnej inwestycji w Gwiazdowie, gmina Kostrzyn.To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają połączenia komfortu domu, własnego ogrodu i prywatności z ceną oraz funkcjonalnością mieszkania.W ramach inwestycji dostępne są lokale o różnych powierzchniach i układach – zarówno lokale na parterze z ogródkiem, lokale na piętrze z balkonem/tarasem, jak również możliwość zakupu całego segmentu, czyli obu lokali znajdujących się w danym budynku.RÓŻNE METRAŻE – WIELE MOŻLIWOŚCIAktualna oferta obejmuje lokale o powierzchniach od około 41 m² do ponad 70 m².Wśród dostępnych wariantów znajdziemy między innymi:• około 41–42 m²
• około 45 m²
• około 49–50 m²
• około 55 m²
• około 60 m²
• około 67–68 m²
• około 70–75 m²Dostępne są zarówno mniejsze, bardzo funkcjonalne lokale, jak i większe mieszkania przeznaczone dla rodzin.Ceny lokali rozpoczynają się od około 335 000 zł, a w zależności od powierzchni, układu, położenia i konkretnego etapu inwestycji mogą sięgać około 579 000 zł.Aktualną listę dostępnych lokali, rzuty oraz ceny prześlę telefonicznie:511 893 075.Nie musisz samodzielnie przeszukiwać całego katalogu inwestycji – pomogę dobrać konkretny lokal do Twoich potrzeb, budżetu i oczekiwań.LOKAL NA PARTERZE, PIĘTRZE LUB CAŁY SEGMENTJedną z największych zalet inwestycji jest możliwość wyboru sposobu zamieszkania.Możesz kupić:PARTER – z własnym ogródkiem,PIĘTRO – z balkonem/tarasem,lub CAŁY SEGMENT – czyli oba lokale znajdujące się w jednym budynku.Dzięki temu możesz wybrać rozwiązanie odpowiednie zarówno dla jednej osoby lub pary, jak i dla większej rodziny.Cały segment może być również ciekawą propozycją dla osób, które chcą połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z inwestycją.NOWOCZESNA INWESTYCJALokale zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu.Najważniejsze atuty inwestycji:• własne ogródki przy lokalach na parterze,
• przestronne balkony i tarasy,
• duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz,
• instalacja fotowoltaiczna,
• miejsca postojowe,
• brak tradycyjnego czynszu administracyjnego,
• nowoczesna zabudowa,
• funkcjonalne układy pomieszczeń,
• tereny zielone i rekreacyjne,
• prywatny park,
• niemal 10 000 m² terenów rekreacyjno-sportowych.FOTOWOLTAIKAJednym z istotnych atutów inwestycji jest zastosowanie instalacji fotowoltaicznej.Pozwala to ograniczyć koszty związane z energią elektryczną i zwiększyć ekonomiczność użytkowania nieruchomości.MIEJSCA POSTOJOWEDo lokali przewidziano naziemne miejsca postojowe, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców.WŁASNY OGRÓDEKLokale na parterze oferują możliwość korzystania z własnej przestrzeni zewnętrznej.To rozwiązanie szczególnie docenią rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz wszyscy, którzy chcą mieć własny kawałek zieleni bez konieczności zakupu klasycznego domu jednorodzinnego.DUŻA I ROZWIJAJĄCA SIĘ INWESTYCJAGwiazdowo jest jedną z dynamicznie rozwijających się miejscowości w okolicy Poznania.Na terenie inwestycji powstaje rozbudowane osiedle mieszkaniowe, a sama miejscowość będzie się w kolejnych latach rozwijać o kolejne budynki mieszkalne oraz infrastrukturę usługową.Planowany rozwój infrastruktury obejmuje między innymi lokale usługowe, dzięki czemu mieszkańcy będą mogli korzystać z podstawowych usług bez konieczności każdorazowego wyjazdu do większego miasta.USŁUGI I UDOGODNIENIANa terenie inwestycji przewidziano między innymi:• restaurację,
• kawiarnię,
• sklep spożywczy,
• drogerię,
• plac zabaw,
• boiska,
• tereny zielone i rekreacyjne.Dzięki temu osiedle ma być nie tylko miejscem zamieszkania, ale również samowystarczalną przestrzenią do codziennego życia.LOKALIZACJAGwiazdowo, gmina KostrzynInwestycja znajduje się zaledwie kilka minut od Kostrzyna Wielkopolskiego oraz drogi krajowej nr 92.Dojazd do Poznania jest możliwy kilkoma trasami, a dodatkowym atutem jest bliskość infrastruktury kolejowej.Orientacyjny czas dojazdu:Kostrzyn – kilka minut
Swarzędz – około 10 minut
Poznań – około 15–20 minutLokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Poznania.ATRAKCYJNE KOSZTY UTRZYMANIADużą zaletą lokali jest brak tradycyjnego czynszu administracyjnego.Mieszkańcy ponoszą przede wszystkim koszty związane z rzeczywistym zużyciem mediów oraz utrzymaniem części wspólnych zgodnie z zasadami obowiązującymi na osiedlu.Fotowoltaika dodatkowo pozwala ograniczyć koszty energii elektrycznej.DLA KOGO JEST TA OFERTA?Inwestycja będzie idealna dla osób, które:• chcą mieszkać blisko Poznania, ale z dala od miejskiego zgiełku,
• szukają alternatywy dla mieszkania w bloku,
• chcą posiadać własny ogródek,
• potrzebują kilku pokoi dla rodziny,
• szukają nieruchomości bez wysokiego czynszu,
• chcą kupić nową nieruchomość bez konieczności przeprowadzania remontu starego budynku,
• myślą o zakupie nieruchomości inwestycyjnie.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJENOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA
LOKALE OD OK. 41 m² DO PONAD 70 m²
CENY OD OK. 335 000 ZŁ
OGRÓDKI 
BALKONY I TARASY
MIEJSCA POSTOJOWE
FOTOWOLTAIKA
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PARTERU, PIĘTRA LUB CAŁEGO SEGMENTU0% PROWIZJI I BRAK PCCKupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.Przy zakupie nowego lokalu od dewelopera nie występuje podatek PCC.WOJCIECH BORCHON –511 893 075Zadzwoń – przedstawię aktualnie dostępne lokale, ceny, rzuty oraz dostępne warianty i pomogę wybrać najlepszą opcję.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz mieszkania z ogródkiem, lokalu na piętrze albo całego segmentu, zadzwoń.511 893 075Przed prezentacją mogę przygotować zestawienie aktualnie dostępnych lokali dopasowanych do Twojego budżetu i oczekiwań.Współpracuję również z doświadczonymi specjalistami z zakresu finansowania nieruchomości, dzięki czemu osoby zainteresowane zakupem na kredyt mogą otrzymać pomoc w przejściu przez cały proces kredytowy.Powyższy opis ma charakter informacyjny. Szczegółowe informacje dotyczące konkretnych lokali, ich dostępności, powierzchni, cen oraz standardu przekazywane są na podstawie aktualnej oferty dewelopera.