SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Koszalin, ul. Bociania

ul. Bociania, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 111,96 m²
Cena za metr: 8753 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 753 zł/m²
Mediana okolicy: 7 557 zł/m²; ta oferta: +15,8%
Podobne oferty: 43; domy 80–120 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 112,0 m² (Koszalin) kosztuje 8 753 zł za m² — 15,8% więcej niż mediana 7 557 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Koszalina (ul. Bociania). KLUCZOWE INFORMACJE: - Powierzchnia: 111,96 m² przemyślanej przestrzeni. - Działka: 168 m² z ogródkiem. - Rok budowy: 2016 (solidny deweloper MAWIG). - Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie), do tego 2 łazienki, garderoba, wiatrołap. - Pełne wyposażenie w cenie! DLACZEGO TEN DOM? - Pełnowymiarowe piętro (BEZ SKOSÓW): To ogromny atut! Wszystkie pomieszczenia na górze mają pełną wysokość, co daje poczucie przestrzeni i łatwość aranżacji, której nie znajdziesz w domach z poddaszem użytkowym. - Standard Premium: Dom budowany z użyciem materiałów najwyższej klasy (instalacje TECE, piec DeDietrich, osprzęt elektryczny Legrand). - Bezpieczeństwo i spokój: Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu (34 domy) zabezpieczonym szlabanem otwieranym telefonem, pilotem, lub klawiaturą. Dodatkowo dom posiada własny, profesjonalny monitoring z zapisem, zamontowane moskitiery w oknach, oraz przygotowane wszystkie instalacje pod alarm. Do domu doprowadzona jest telewizja kablowa i światłowód z szybkim stałym łączem internetowym. - Ekonomia: Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnemu systemowi ogrzewania (podłogówka na całym parterze oraz w górnej łazience). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (strefa dzienna): - Słoneczny salon (26 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek. - Nowoczesna kuchnia z jadalnią (11 m²). - Funkcjonalna toaleta połączona z pralnią i kotłownią (4,6 m²). - Wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią. - Przestronna szafa na wymiar pod schodami, mieszcząca nawet rowery. Piętro (strefa prywatna): - Główna sypialnia (12,4 m²). - Dwie mniejsze sypialnie (po ok. 10,3 m²), każda z balkonem francuskim (dużo światła!). - Duża, widna łazienka (7 m²) z oknem, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową. - Oddzielna garderoba (4,5 m²) - koniec z brakiem miejsca na ubrania! CO OTRZYMUJESZ W CENIE? Sprzedaję dom z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. W cenie zostają: - Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, indukcja, zmywarka, okap). - Wyposażenie garderoby, łóżka, szafy, szafki, biurka, sofa, duży stół w kuchni z krzesłami. - 3 telewizory Samsung Smart 4K (65 cali i 2x 50 cali) oraz pralko-suszarka. - System monitoringu. - Udział w drodze dojazdowej. - 2 prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem. - Ogródek z najwyższej klasy kanadyjskim grillem gazowym Broil King, oraz kosiarką. LOKALIZACJA: Cisza, spokój, a jednocześnie wszystko pod ręką: - Bliskość szkoły podstawowej i sklepów. - Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej. - Liczne ścieżki rowerowe i szybki dojazd do centrum miasta. Oferta bezpośrednia - nie płacisz prowizji dla pośrednika! Zapraszam na prezentację. Ten dom na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie. Zadzwoń i umów się już dziś!