SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący | 264,95 m2 | Rokosowo | 764 m2 d

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 264,95 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 831 zł/m²
Mediana okolicy: 4 645 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 23; domy 220–300 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 265,0 m² (Koszalin) kosztuje 4 831 zł za m² — 4% więcej niż mediana 4 645 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z potencjałem w sercu Rokosowa – komfort, przestrzeń i wyjątkowa lokalizacja. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń, funkcjonalność, możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 264,95 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 764 m², w jednej z najbardziej cenionych części Koszalina – na osiedlu Rokosowo, tuż przy terenach zielonych i lesie.Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku, natomiast w 2025 roku pierwsze piętro przeszło gruntowny remont obejmujący nowe instalacje, modernizację elektryki, nowe podłogi, nowoczesną kuchnię oraz całkowicie odświeżoną aranżację wnętrza.Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter (87,83 m²) oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Znajdują się tu pomieszczenia gospodarcze, pralnia, suszarnia, kotłownia, pokój z łazienką oraz gabinet. To idealna przestrzeń do prowadzenia działalności, stworzenia niezależnego apartamentu lub komfortowej strefy dla gości.I piętro (94 m²) stanowi reprezentacyjną część dzienną domu: przestronny salon o powierzchni 41,18 m² z wyjściem na taras (28 m²) i zejściem do ogrodu, nowoczesna kuchnia z balkonem, sypialnia, łazienka z garderobą (w trakcie wykończenia)-ogrzewanie podłogowe, przestronny hol. II piętro (83 m²) to komfortowa strefa prywatna: salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem na taras oraz balkony, trzy pokoje (jeden z możliwością wykorzystania jako garderoba lub gabinet), przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, narożną wanną i oknem, Wc. Na piętrze zastosowano egzotyczną deskę bambusową oraz terakotę, a wszystkie okna wyposażono w elektryczne rolety zewnętrzne.Dom został wybudowany z dobrej klasy materiałów: dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem 12 cm, okna PCV, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie gazowe – piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody. Przemyślana konstrukcja zapewnia komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Opłaty : energia, woda, gaz wg zużycia. Podatek od nieruchomości, śmieci.Zagospodarowana działka o powierzchni 764 m² oferuje wiele miejsca do wypoczynku. Znajduje się tu zadaszony taras oraz ogród zapewniający prywatność i kontakt z naturą.Wygodny podjazd prowadzi do przyziemia, a brama wjazdowa została przygotowana pod montaż automatyki. Rokosowo to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Koszalinie. Bliskość lasu, Góry Chełmskiej, terenów rekreacyjnych, sklepów, szkół, aptek, komunikacji miejskiej i punktów usługowych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.Nieruchomość z wieloma możliwościami, dom doskonale sprawdzi się jako: komfortowa rezydencja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, siedziba firmy lub biura, kancelarii, gabinety np. medyczne, kosmetyczne lub terapeutyczne, inwestycja pod wynajem, połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania – daje przestrzeń do realizacji własnych planów.Zapraszamy do oglądania domu na żywo oraz kontakt w celu umówienia prezentacji.Lic. zaw. 3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert