Dom Wolnostojący Koszalin Rokosowo (Las, Góra i inne)

Opis

Dom wolnostojący 148 m2 z trzema odrębnymi mieszkaniami - Koszalin, Osiedle Rokosowo Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w cenionej części Koszalina – na Rokosowie. Budynek powstał na początku lat 80. w technologii tradycyjnej, jest częściowo podpiwniczony i posiada funkcjonalny układ pozwalający na niezależne zamieszkanie nawet trzech rodzin lub połączenie funkcji mieszkaniowej z wynajmem.W domu znajdują się trzy odrębne mieszkania, każde z osobnym wejściem:dwa mieszkania dwupokojowe,jedno mieszkanie jednopokojowe.Każde z mieszkań posiada własne ogrzewanie gazowe, co zapewnia niezależność oraz kontrolę kosztów eksploatacji. Dodatkowo na parterze istnieje możliwość korzystania z ogrzewania na paliwo stałe.Atutem nieruchomości jest przestronny salon z wyjściem na imponujący, około 40-metrowy taras o południowej ekspozycji. To idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania i korzystanie ze słońca przez większą część dnia.Budynek jest podpiwniczony. W bryle domu znajduje się dwustanowiskowy garaż, zlokalizowany w części piwnicznej/przyziemiu, zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla:rodziny wielopokoleniowej,osób szukających domu z możliwością uzyskiwania dochodu z najmu,inwestora zainteresowanego trzema niezależnymi lokalami,osób potrzebujących oddzielnej przestrzeni dla rodziny, gości lub działalności.Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.OgródDom otacza zadbany ogród z licznymi nasadzeniami. Na działce znajdują się drzewa owocowe oraz wyjątkowa kolekcja róż, tworząca przyjemną, zieloną i kameralną przestrzeń do wypoczynku. Świeże warzywa możemy pozyskać ze szklarni na działce.Południowy taras o powierzchni około 40 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu i pozwala cieszyć się widokiem ogrodu od wiosny do późnej jesieni.Dzielnica RokosowoRokosowo to jedna z popularnych, spokojniejszych części Koszalina, chętnie wybierana przez osoby poszukujące komfortu mieszkania wśród zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:sklepy i punkty usługowe,szpital oraz placówki medyczne,przystanki komunikacji miejskiej,tereny spacerowe i rekreacyjne,szkoły, przedszkola oraz codzienne usługi dostępne w niedalekiej odległości.Dzielnica zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i do głównych tras wyjazdowych z miasta.Miasto KoszalinKoszalin to dynamicznie rozwijające się miasto regionalne, oferujące pełną infrastrukturę miejską, rozwiniętą komunikację, zaplecze handlowe, edukacyjne, medyczne i kulturalne. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi częściami regionu dzięki drodze ekspresowej S6, trasie krajowej nr 11 oraz połączeniom kolejowym i autobusowym.Jednym z największych atutów Koszalina jest bliskość morza. Od Bałtyku miasto dzieli około kilkunastu kilometrów, a do popularnych nadmorskich miejscowości, takich jak Mielno czy Unieście, można dotrzeć samochodem w około 20–30 minut, w zależności od wybranej trasy i natężenia ruchu.To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do zieleni, rekreacji i nadmorskiego klimatu.Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: domy 120–160 m² · Koszalin

Ta oferta

5068 zł/m²

Mediana okolicy

5996 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chałubińskiego

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  DOZ Karlowicza

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Patomorfologii i Medycyny Sądowej

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 10

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wschodni

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sianów Zachód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.