SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny skrajny szeregowy |garaż |pompa ciepła |działka 249 m²

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 89 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 988 zł/m²
Mediana okolicy: 7 606 zł/m²; ta oferta: +31,3%
Podobne oferty: 49; domy 80–120 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 89 m² (Koszalin) kosztuje 9 988 zł za m² — 31,3% więcej niż mediana 7 606 zł za m² dla 49 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA • SKRAJNY • GARAŻ • OGRÓD • PEŁNE WYPOSAŻENIETen nowoczesny wyjątkowy, skrajny dom szeregowy o powierzchni użytkowej 89 m², położony na działce 249 m² to propozycja zdecydowanie inna niż większość domów oferowanych w stanie deweloperskim lub używanych do kapitalnego remontu. Dom jest kompletnie wykończony, urządzony i wyposażony – od zabudowy kuchennej i AGD, przez meble, oświetlenie i zabudowy stolarskie, aż po gotowy ogród.Niemal całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie.Dodatkowe atuty: garaż bezpośrednio obok domu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu.DOM, KTÓRY ROBI WRAŻENIE OD WEJŚCIAWnętrze zostało zaprojektowane jako jedna spójna całość. Naturalne drewno połączono z czernią, grafitem i jasnymi powierzchniami, dzięki czemu dom jest nowoczesny, ale jednocześnie ciepły i przytulny.Na parterze znajduje się duża, jasna strefa dzienna z wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Salon połączony jest z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią wykonaną w zabudowie. Duże przeszklenie sprawia, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i naturalnie łączy się z tarasem oraz ogrodem.Kuchnia została wykonana w eleganckim zestawieniu drewna i matowej czerni. Znajdziemy tutaj zabudowę pod sam sufit, dużą ilość miejsca do przechowywania, drewniany blat, sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka) w zabudowie oraz efektowną ścianę nad blatem.Na parterze znajduje się również łazienka z prysznicem, wykończona wielkoformatowymi grafitowymi płytami w połączeniu z drewnianym akcentem.Całość uzupełniają efektowne, drewniane schody z podświetleniem LED każdego stopnia.PIĘTRO – PRYWATNA CZĘŚĆ DOMUNa piętrze znajdują się 3 niezależne pokoje oraz druga, kompletnie wykończona łazienka.Główna sypialnia jest gotowa do użytkowania i wyposażona w meble. Pozostałe dwa pokoje można przeznaczyć na pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę.Druga łazienka została wykończona w zupełnie innym, eleganckim stylu – jasne wielkoformatowe powierzchnie imitujące kamień połączono ze złotą armaturą i detalami. Znajdują się tutaj m.in. wanna, podwieszana toaleta oraz duża umywalka, a także pralka i suszarka.Oprócz 89 m² powierzchni użytkowej dom posiada jeszcze strych o powierzchni około 19 m², niewliczony do podanego metrażu domu. To dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub dalszego zagospodarowania.SKRAJNY SEGMENT = WIĘCEJ PRYWATNOŚCITo jedna z najważniejszych zalet tej nieruchomości.Dom jest segmentem skrajnym, dzięki czemu ogród nie jest zamknięty pomiędzy dwoma sąsiednimi budynkami. Ogród jest już urządzony – wykonano trawnik, taras, nasadzenia i ogrodzenie. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras, a dalej na zieloną część działki.ENERGOOSZCZĘDNOŚĆDom wyposażony jest w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Zastosowano również trzyszybowe okna Oknoplast w ciepłym montażu oraz 20 cm izolacji elewacji.To szczególnie istotne przy obecnych kosztach utrzymania domu – nie mamy tutaj tradycyjnego kotła gazowego i grzejników zajmujących miejsce na ścianach.W CENIE ZOSTAJE PRAWIE WSZYSTKOTo jedna z największych przewag tej oferty.Dom sprzedajemy wraz z praktycznie całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym zabudowami meblowymi, kuchnią i AGD, meblami, wyposażeniem łazienek, oświetleniem, roletami/żaluzjami oraz pozostałymi stałymi elementami wyposażenia.LOKALIZACJA – OSIEDLE NATURA, KOSZALINOsiedle Natura to spokojna, zielona część Koszalina, ok 2 km od centrum. W pobliżu dostępne są m.in. przystanek komunikacji miejskiej, ścieżka rowerowa, sklepy, przedszkole i przychodnia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE89 m² powierzchni użytkowej249 m² działkiskrajny segment4 pokoje = salon + 3 pokoje na piętrze2 kompletne łazienkidodatkowy strych ok. 19 m²garaż obok domumiejsca postojowe przed domem na 3 samochodypompa ciepłaogrzewanie podłogowetrzyszybowe oknagotowy taras i ogródkuchnia wykonana na wymiarzabudowy meblowewysokiej jakości wykończeniepraktycznie kompletne wyposażenie pozostające w ceniedom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładówOferta dla osób, którzy zamiast przez kolejny rok wykańczać dom, chcą po prostu w nim mieszkać.Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan nieruchomości – nie są to wizualizacje. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.