SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 223 zł/m²
Mediana okolicy: 5 996 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 54; domy 120–160 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 130 m² (Koszalin) kosztuje 5 223 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 5 996 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle domu o powierzchni użytkowej 130m2 czyli 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, kominek, garaż oraz 2 balkony od strony wschodniej i zachodniej. Budynki posiadają oddzielną ścianę konstrukcyjną co stanowi odrębną własność każdego właściciela. Dom położony jest na działce o powierzchni ok 490 m2 na cichym i spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Bardzo dobra lokalizacja z perspektywami. W chwili obecnej dom jest w stanie jak na zdjęciach, ocieplony wraz z elewacją. Jest jeszcze możliwość dokonania zmian w projekcie według własnej aranżacji. Pomogę w ewentualnych dalszych etapach pracy. PARTER 73m: Wiatrołap-3,912. Garaż-20,48(23,24)3. Hol-5,074. Schody-5,145. Salon-26,156. Kuchnia-5,867. Łazienka-3,028. Kotłownia-3,95 PODDASZE 56,43(60,17)1. Hol 5,732. Pokój 12,23(13,22)3. Pokój 9,45(10,32)4. Łazienka 6,565. Pokój 10,08(10,96)6. Pokój 12,38 Nowoczesny charakter budynku podkreślono ciekawym połączeniem materiałów elewacyjnych, które zapewniają prostej bryle efektowny wygląd. Nad garażem, który wysunięto przed główną linię elewacji frontowej, zaprojektowano szeroki balkon, pełniący jednocześnie funkcję zadaszenia nad wejściem. Mieszkańcy domu z pewnością docenią jego wygodny układ funkcjonalny, w którym przewidziano wiele miejsc na pojemne szafy, by wygodnie przechowywać ubrania wszystkich domowników. Parter to otwarta strefa dzienna z szerokim przeszkleniem tarasowym, dzięki niemu słońce swobodnie dociera do środka, pięknie doświetla całe wnętrze oraz optycznie je powiększa. Kuchnię wyodrębnia szeroki półwysep, w którym od strony jadalni przewidziano szafki do przechowywania serwisów obiadowych. Układ zabudowy kuchennej w kształcie litery „U” umożliwi praktyczne rozmieszczenie funkcji i zaaranżowanie wygodnego miejsca do przygotowywania posiłków. Dla wygody mieszkańców na parterze zaprojektowano także ogólnodostępną łazienkę, a z wiatrołapu można bezpośrednio przejść do garażu i kotłowni. Wysoka ścianka kolankowa na poddaszu oraz nowoczesne lukarny sprawiają, że znajdujące się tam pomieszczenia są bardziej ustawne i przestronne. W optymalnie zagospodarowanej strefie prywatnej mamy do dyspozycji cztery pokoje oraz jasną łazienkę. Lokalizacja Koszalin wjazd od ul. Szczecińskiej na wysokości ul. Granicznej. W pobliżu znajduje się nowo wybudowany sklep Lidl oraz wylotówka na trasę S6 Podana cena jest za stan domu jak na zdjęciu. Zainteresowanym mogę podesłać więcej zdjęć oraz film Sprzedaż bezpośrednia 5-0-4-0-8-7-4-4-8