SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowoczesny dom W kowalu | garaż NA 2 auta | ogród

Kowal, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 118,23 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 7528 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 528 zł/m²
Mediana okolicy: 4 756 zł/m²; ta oferta: +58,3%
Podobne oferty: 46; domy 80–120 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 118,2 m² (Kowal) kosztuje 7 528 zł za m² — 58,3% więcej niż mediana 4 756 zł za m² dla 46 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mapa Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesne wnętrze, funkcjonalny układ, własny ogród i garaż na dwa samochody - poznaj dom, który łączy wygodę codziennego życia z przestrzenią dla całej rodziny.Na sprzedaż dom wolnostojący w Kowalu, który przeszedł istotne prace modernizacyjne. W 2018 roku zakończono przebudowę strychu na poddasze użytkowe, dzięki czemu powstała dodatkowa przestrzeń do wykorzystania przez domowników. Zakres przebudowy znajduje potwierdzenie w dokumentacji.Budynek ma nowoczesną elewację z oświetleniem, a wnętrze wyróżnia się jasną kuchnią z zabudową, spójną aranżacją i przestronną strefą dzienną.PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER - wygoda i przestrzeń wspólnaWiatrołap - 11,98 m²Przestronny, z dwiema dużymi szafami w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca na odzież, obuwie i domowe akcesoria.Kuchnia - 14,29 m²Meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Białe fronty i blaty w kolorze drewna tworzą jasne, ponadczasowe połączenie. Przestrzeń pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i zorganizować strefę jadalnianą.Salon - 24,48 m²Miejsce na komfortową strefę telewizyjną i wypoczynek. Połączenie z kuchnią i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.Łazienka - 8,82 m²Widna, z oknem, dużym prysznicem, dwiema umywalkami oraz miejscem na pralkę i suszarkę.Pomieszczenie techniczne - 12,91 m²Przestrzeń przeznaczona na kotłownię, którą można również wykorzystać do przechowywania domowych zapasów i sprzętów.Dodatkowym atutem parteru jest wyjście na zadaszony taras, który tworzy wygodne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu w ogrodzie.PODDASZE UŻYTKOWE - dodatkowa przestrzeń dla rodzinyNa poddaszu znajdują się cztery pokoje:trzy pokoje po 6,69 m² każdy,pokój o powierzchni 12,18 m²,komunikacja - 7,65 m²,klatka schodowa - 3,59 m².Pomieszczenia można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub dodatkową przestrzeń prywatną.Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m na parterze oraz 2,21 m na poddaszu.MODERNIZACJA I INSTALACJEW ramach przeprowadzonych prac:-wymieniono dach i wykonano jego ocieplenie,- ocieplono ściany zewnętrzne,- wzmocniono drewniany strop,- wykonano na parterze wylewkę typu chudziak, przygotowaną pod planowane ogrzewanie podłogowe,- zakończono przebudowę strychu na poddasze użytkowe w 2018 roku.Dom posiada ogrzewanie gazowe, przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji.DZIAŁKA 1029 m², ZADASZONY TARAS I GARAŻ NA DWA AUTAZagospodarowana posesja została częściowo wyłożona kostką brukową. Zadbany ogród, oświetlenie elewacji i zadaszony taras tworzą estetyczną przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Na działce znajduje się również wolnostojący garaż na dwa samochody - praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce gospodarcze.LOKALIZACJA - KOWALPołożenie zapewnia dostęp do sklepów, szkół i instytucji, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwiać w pobliżu miejsca zamieszkania.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY- Cena: 890 000 zł- Powierzchnia użytkowa domu: 118,23 m²- Powierzchnia całkowita: 168,93 m²- Powierzchnia działki: 1029 m²- Rok budowy: 1956- Przebudowa poddasza zakończona w 2018 roku- Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym- Garaż wolnostojący na dwa samochody- Zadaszony taras i zagospodarowany ogród- Ogrzewanie gazowe, woda miejska, kanalizacjaSzukasz domu z nowoczesnym wnętrzem, własnym ogrodem i miejscem na dwa samochody?Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu możesz poznać układ pomieszczeń, zobaczyć standard wykończenia i ocenić potencjał tej nieruchomości.Mapa Nieruchomości – z pasji do nieruchomości.Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku. Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comJeśli czujesz, że to może być właśnie Twoje miejsce - porozmawiajmy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu.Marta Pruss-PtaszyńskaAgent Nieruchomości | Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Tel: 667 119 318Mapa Nieruchomości - Z pasji do nieruchomości.