Dom 600 m² z funkcją pensjonatu | 15 pokoi |Gdańsk

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 600 m², położony na słonecznej działce 1150 m² w Gdańsku - Kowalach. Spokojne otoczenie domów jednorodzinnych oraz szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, centrum Gdańska i lotniska.Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z dochodową. Część prywatna (ok. 110 m²) stanowi komfortową przestrzeń do życia, natomiast część pensjonatowa obejmuje 15 w pełni umeblowanych pokoi z łazienkami oraz zaplecze wspólne (kuchnia, jadalnia, lobby). Obiekt gotowy do prowadzenia działalności. Idealna propozycja dla inwestora lub osoby chcącej połączyć dom z biznesem.Dodatkowo strych z możliwością adaptacji, garaż na dwa auta oraz miejsca parkingowe dla gości na terenie posesji.PomieszczeniaParter:- część prywatna 110 m2, salon niezwykle przestronny wraz z jadalnią, kuchnia, sypialnia z garderobą, gabinet, łazienka, pralnia, przedpokój. Osobne wejście do części prywatnej oraz do lobby. Część prywatna ładnie zagospodarowana, dobrze doświetlona.- kuchnia duża, jasna 14,74 m2- salon 43,33 m2- sypialnia 13,88 m2- pokój 14,11 m2- łazienka z wanną 4,94 m2- garderoba 3,90 m2Część wspólna pensjonatu:- wiatrołap 3,47 m2- pokój z klatką schodową 55,15 m2- hall 1.98 m2- hall 3,40 m2- pokój 13,88 m2- WC 2,94 m2- pomieszczenia gospodarcze 5,97- garaż 31,33 m2I Piętro:- hall, klatka schodowa 26,69 m2- sześć pokoi wraz z łazienkami od 11,00 m2 do 15,00 m2- garderoba 8,43 m2- kuchnia 12,33 m2- jadalnia 18,02 m2II Piętro: - hall, klatka schodowa 26,69 m2- osiem pokoi wraz z łazienkami od 11,00 do 18,00 m kw- garderoba 8,43 m2- łazienka 2,70 m2Strych - możliwość wykonania adaptacji LokalizacjaGdańsk Kowale sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 221 łącząca Gdańsk Orunię z Kościerzyną, oraz z obwodnicą Trójmiasta S6. Położenie to umożliwia szybkie połączenie drogowe z Trójmiastem, Pruszczem Gdańskim, jak również autostradą A1. Istnieje możliwość zachowania obecnej funkcji pensjonatu, wraz z uzyskiwanym dochodami. Oferta skierowana także do osób poszukujących nieruchomości do wykorzystania na cele komercyjne np. prywatną klinikę, przedszkole, dom dla starszych osób, dom dziecka.Zalety- całość domu utrzymana w ładnych kolorach- wykończenie wysokiej jakości materiałami- na podłodze panele i gres- piękna stolarka drzwiowa- posesja przy budynkach uporządkowana z zadbaną zielenią- dom ogrzewany systemem centralnego ogrzewania na gaz firmy Viessmann ( wydajny, oszczędny piec z zamkniętą komorą spalania z zasobnikami ciepłej wody ) oraz panele słoneczne- działka duża, płaska dobrze nasłonecznionaDom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.