Dom \"pod klucz\" na Mazurach, blisko jeziora

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mazurska Osada w Januszkowie – kameralne domy rekreacyjne w standardzie pod klucz.O Inwestycji i wyjątkowej lokalizacji:Mazurska Osada w Januszkowie to prywatny, w pełni zagospodarowany kompleks domów rekreacyjnych stworzony z myślą o osobach poszukujących ciszy, prywatności i bliskiego kontaktu z naturą. Architektura osiedla harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz mazurskich lasów (stanowiących 14% powierzchni gminy) i okolicznych akwenów wodnych. Osada położona jest w malowniczej gminie Kozłowo, zaledwie 15 km od Nidzicy, co dzięki doskonałemu połączeniu z drogą ekspresową S7 gwarantuje sprawny dojazd z Warszawy (nieco ponad 2 godziny, 190 km) oraz Olsztyna (około 40 minut, 60 km). Największym atutem okolicy jest pobliskie Jezioro Kownatki (oddalone o zaledwie 2 km, czyli 5 minut jazdy autem), które według prestiżowego rankingu National Geographic uznawane jest za jedno z najczystszych jezior w całej Polsce – jego kryształowo przejrzysta woda pierwszej klasy czystości oraz kameralna plaża sprawiają, że jest to miejsce, do którego z przyjemnością się wraca, by odpocząć od miejskiego zgiełku.Komfort bez kompromisów – standard pod klucz:Oddajemy do użytku domy całkowicie przygotowane do zamieszkania. Standard wnętrz cechuje minimalizm, dbałość o detale oraz spójność estetyczna, którą odzwierciedlają załączone fotografie.Choć zdjęcia ukazują wysoki standard wykończenia, nie są one w stanie w pełni oddać unikalnego klimatu, przestrzeni oraz panującego tu spokoju – to wartości, które najlepiej poczuć osobiście podczas wizyty w osadzie.Architektura i rozkład pomieszczeń:Domy wyróżniają się przemyślanym, dwukondygnacyjnym układem o łącznej powierzchni użytkowej 59,52 m², który w optymalny sposób dzieli przestrzeń na strefę wspólną oraz prywatną. Cały teren osady jest ogrodzony i zamykany bramą, a do każdego domu przynależy działka o powierzchni od 144 m² do 200 m² oraz dedykowane miejsce postojowe.Parter (strefa dzienna) – 29,87 m²:salon z bezpośrednim wyjściem na taras (18,99 m²),otwarta i jasna kuchnia (6,48 m²),komfortowa łazienka (4,40 m²) oraztaras zewnętrzny (15,93 m²).Poddasze (strefa prywatna) – 29,65 m²:pierwsza sypialnia (11,45 m²),druga sypialnia (13,55 m²),praktyczna garderoba (1,14 m²),korytarz (3,51 m²) orazbalkon (7,32 m²).W cenie nieruchomości otrzymują Państwo w pełni wykończone wnętrza:Prace wykończeniowe: Starannie położone podłogi, pomalowane ściany oraz zamontowane drzwi wewnętrzne, zamontowane schody.Kuchnia: Stała zabudowa meblowa wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD.Łazienka: W pełni zaaranżowana przestrzeń z armaturą, ceramiką sanitarną oraz pralką.Klimatyzacja: System marki GREE składający się z 3 jednostek wewnętrznych (dwie w sypialniach na piętrze, jedna w salonie na parterze) zapewniający optymalną temperaturę o każdej porze roku.Stolarka okienna: Energooszczędne okna 3-szybowe. W salonie zastosowano nowoczesne, rozsuwane drzwi tarasowe, które naturalnie doświetlają wnętrze i otwierają strefę dzienną na ogród.Po odebraniu kluczy jedynym krokiem pozostaje aranżacja mebli ruchomych według własnych upodobań.Udogodnienia dla mieszkańców:Wspólna przestrzeń osady została zaprojektowana w sposób sprzyjający relaksowi na świeżym powietrzu. Mieszkańcy mają do wyłącznej dyspozycji kameralną infrastrukturę rekreacyjną:podgrzewany basen zewnętrzny z przeciwprądem,zadaszoną wiatę grillową, idealną na spokojne wieczory,boisko do siatkówki.Informacja podatkowa:Podana cena jest kwotą brutto (zawiera podatek VAT). Sprzedaż dokumentowana jest fakturą, co umożliwia przedsiębiorcom pełne odliczenie podatku VAT od zakupu.Zapraszam Państwa na osobistą prezentację osady. To najlepszy sposób, aby w ciszy i bez pośpiechu poczuć klimat tego miejsca oraz wybrać dom, który najbardziej odpowiada Państwa oczekiwaniom.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości.Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości – zapraszamy do współpracy!Opiekun oferty:Weronika Sasinowska – TreeHouse Nieruchomości608 518 854e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.plTreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)