SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Przytulny dom w otoczeniu lasu z dużą działką

Marsa, Kozerki, mazowieckie

Powierzchnia: 115,07 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 169 zł/m²
Mediana okolicy: 9 524 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 83; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat grodziski
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 115,1 m² (Kozerki) kosztuje 8 169 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 9 524 zł za m² dla 83 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat grodziski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat grodziski

Ta oferta: 8169 zł/m²
Mediana okolicy: 9524 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kozerki Świetlica
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Astor
930 m
12 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park nad Mrowną
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Tenisowa Szkoła Podstawowa
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tosi i Franka
2,2 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Wanna

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2025-09-30

Długość działki41 m

Forma własnościWłasność

GminaGrodzisk Mazowiecki

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita115,07 m²

Pow. działki750 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki18 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

basentrue

Opis

Idealne miejsce do życia - funkcjonalny dom 115m2 w stanie deweloperskim z garażem w zabudowie bliźniaczej na działce 750m2Marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu, który łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury i świetną lokalizacją? Ta oferta jest dla Ciebie!Przedstawiamy dom o powierzchni 115 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.Rozkład pomieszczeń zapewnia przestrzeń dla całej rodziny:Parter (59,57 m²):Wiatrołap, garderoba, korytarz - wszystko, co potrzebne do wygodnego wejścia i przechowywaniaPrzestronny salon z aneksem kuchennym - idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaksWC, kotłownia, garaż na dwa samochody - wszystko w zasięgu rękiPiętro (ok. 55,5 m²):Dwa ustawne pokoje, idealne dla dzieci lub na biuroPralnia, łazienka z wanną i prysznicem - komfort na co dzieńSchowek i korytarz - miejsce na wszystko, co ważneNieruchomość położona jest przy przystanku autobusowym, w pobliżu terenów rekreacyjnych, zapewnia przestronność i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu.Kozerki to miejscowość, gdzie oddycha się sportem, w nowo wybudowanym ACTIVE Kozerki znajdziesz wszelkie formy aktywności w tym korty tenisowe, basen otwarty, restauracje.Lokalizacja blisko szkół, przedszkoli, żłobków i placów zabaw to ogromny atut, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo - basen zamknięty, plaża miejska, parki, restauracje, przychodnie i szpital w pobliżu to udogodnienia, które sprawiają, że życie codzienne staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe. Cisza i spokój, które towarzyszą tej okolicy, to również wielka zaleta - idealne miejsce do odpoczynku po całym dniu pracy.Dane techniczne:Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej. Układ konstrukcyjny mieszany.FundamentyŁawy fundamentowe i stopy fundamentowe wylewane żelbetowe.Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych grubości 24cm.Zaprojektowano posadowienie budynku na ławach fundamentowych na głębokości 1, 1 O m.ŚcianyŚciany zewnętrzne dwuwarstwowe z bloczków silikatowych gr. 18 cm, ocieplone styropianemgrafitowym gr. 18 cm. (AD= 0,032W/(m2Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z bloczków silikatowych gr. 18 cm oraz ściana oddzielenialokali mieszkalnych z betonu komórkowego Solbet gr. 24 cmŚciany działoweMurowane z bloczków z betonu komórkowego Solbet gr. 12 cm.StropStrop nad parterem -monolityczny żelbetowy wg projektu technicznego.Więźba dachowaWięźba dachowa w konstrukcji drewnianej. Kąt nachylenia dachu głównego 30°. Krokwieoparte na murłatach o wymiarach 20x7cm. Pokrycie dachu - blachodachówka.IzolacjeIzolacje termiczneOcieplenie posadzki na gruncie - część mieszkalna- styropian EPS 150 gr. 20 cm.Ocieplenie stropu międzykondygnacyjnego - styropian EPS 100 gr. 1 O cm.Ocieplenie dachu- wełna mineralna o łącznej gr. 45 cm.Izolacje wodochronne - przeciwwilgocioweIzolacja na ławach fundamentowych - papa asfaltowa.Izolacja pozioma podłogi - folia PE, masa polimerowo-cementowa.Termin oddania: oddany - możliwość podpisania aktu notarialnegoWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 46.68 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 27.57 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 36.38 kWh/(m2 · rok).