SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Koziel dom z ogrodem gotowy do zamieszkania 5 pokoi

Koziel, świętokrzyskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 4283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 283 zł/m²
Mediana okolicy: 3 598 zł/m²; ta oferta: +19%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kielecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 350 m² (Koziel) kosztuje 4 283 zł za m² — 19% więcej niż mediana 3 598 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kielecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO U NAS - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !Biuro Nieruchomości OAKESTATE przedstawia Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, wolnostojącego, 5-pokojowego domu o powierzchni 280m2 w miejscowości Koziel, gmina Raków ok 30 km od Kielc i 30 km od Staszowa.Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, rozległej działce o powierzchni 2,06 ha (206 arów) zapewniającej dużą prywatność, kontakt z naturą i wiele możliwości zagospodarowania terenu.Dom o powierzchni użytkowej 280 m², a całkowitej 350 m², został wybudowany w 2008 roku. Jego architektura nawiązuje do stylu alpejskiego i rustykalnego. Drewniana elewacja, naturalne elementy wykończenia oraz przestronne wnętrza tworzą ciepłą i ponadczasową atmosferę. Dzięki zastosowaniu odpowiedniej izolacji termicznej budynek jest komfortowy o każdej porze roku – zimą dobrze utrzymuje ciepło, natomiast latem wnętrza pozostają przyjemnie chłodne.UKŁAD POMIESZCZEŃNieruchomość składa się z trzech poziomów:Piwnica:kotłownia,pralnia,dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.Parter:przestronna, otwarta część dzienna,kuchnia,sypialnia,łazienka.Poddasze użytkowe:salon,dwie sypialnie,garderoba,łazienka.Dodatkowym atutem jest bardzo duży taras, który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i pozwala w pełni korzystać z otoczenia domu.KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIADom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort mieszkańców i pozwalają ograniczyć koszty utrzymania, w tym:instalację fotowoltaiczną,rekuperację,ogrzewanie podłogowe,ekonomiczny kocioł na pellet,kominek,wysokiej jakości izolację termiczną.Wnętrza są funkcjonalne i przestronne, a przy ich wykończeniu wykorzystano naturalne materiały, które podkreślają charakter nieruchomości. Dom sprzedawany jest w pełni wyposażony.DZIAŁKA 2,06 ha (206 arów)Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponad 2-hektarowy teren.Około 1/4 działki została ogrodzona solidnym ogrodzeniem betonowym. W tej części znajduje się zadbany, zagospodarowany ogród z licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi oraz stawem z rybami ozdobnymi.Pozostała część gruntu daje właścicielowi dużą swobodę w zakresie dalszego zagospodarowania. Tak duży teren może być wykorzystany zarówno rekreacyjnie, jak i gospodarczo.Dodatkową wartością nieruchomości jest pozwolenie na budowę budynku gospodarczego o powierzchni całkowitej 247,4 m².POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIPołączenie dużego, całorocznego domu z ponad 2-hektarową działką daje wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.Może ona pełnić funkcję:komfortowej rezydencji rodzinnej,prywatnego domu z dużym terenem rekreacyjnym,siedliska,gospodarstwa agroturystycznego,pensjonatu lub domu gościnnego,miejsca prowadzenia działalności związanej z turystyką i rekreacją,gospodarstwa z własną uprawą lub hodowlą.Rozległy teren pozwala również na stworzenie sadu, ogrodu, ekologicznego gospodarstwa czy innego przedsięwzięcia dopasowanego do indywidualnego pomysłu właściciela.LOKALIZACJAKoziel, gmina Raków, to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Kielc.Otoczenie lasów i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu oraz spokojnemu życiu w bliskości natury i jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – dużej przestrzeni, prywatności, własnego terenu i możliwości stworzenia miejsca odpowiadającego własnemu stylowi życia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:dom całoroczny,powierzchnia użytkowa: około 280 m²,powierzchnia całkowita: około 350 m²,rok budowy: 2008,3 poziomy: piwnica, parter, poddasze użytkowe,działka: 2,0600 ha,około 1/4 terenu ogrodzona,zagospodarowany ogród,staw z rybami ozdobnymi,duży taras,fotowoltaika,rekuperacja,ogrzewanie podłogowe,kocioł na pellet,kominek,naturalne materiały wykończeniowe,dom sprzedawany z wyposażeniem,pozwolenie na budowę budynku gospodarczego 247,4 m²,około 30 km od Kielc.Nieruchomość łączy charakter domu w stylu alpejsko-rustykalnym z rozwiązaniami zapewniającymi współczesny komfort użytkowania. Duża działka, istniejąca infrastruktura oraz możliwość dalszej zabudowy sprawiają, że jest to oferta interesująca zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestora z konkretnym pomysłem na wykorzystanie nieruchomości.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, co pozwala na bezpieczną i szybką transakcję także kredytową. KSIĘGA WIECZYSTA do wglądu dla kupujących.W POBLIŻU:- szkoła podstawowa oraz przedszkole- sklepy i punkty usługowe- poczta, Urząd Gminy- Ośrodek ZdrowiaNie przegap tej wyjątkowej oferty! To propozycja dla tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość przyrody.Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie uroki tej nieruchomości!Opiekun oferty: Agata Domagała579 554 113Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .Osoba odpowiedzialna za transakcję:Agata DomagałaDyrektor Sprzedaży579 554 113OakestateBiuro Nieruchomości Kielceul. Warszawska 49/55579 554 113Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, KońskieOpiekun oferty: Agata Domagała579 554 113Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku . Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych .Osoba odpowiedzialna za transakcję:Agata Domagała579 554 113OakestateBiuro Nieruchomości Kielceul. Warszawska 49/55579 554 113Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie