SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Koźmin

Koźmin, pomorskie

Powierzchnia: 840 m²
Cena za metr: 6548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 548 zł/m²
Mediana okolicy: 4 108 zł/m²; ta oferta: +59,4%
Podobne oferty: 12; domy powyżej 300 m² · Skarszewy
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 840 m² (Koźmin) kosztuje 6 548 zł za m² — 59,4% więcej niż mediana 4 108 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Skarszewy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DWIE REZYDENCJE OBOK SIEBIE | PONAD 800 M² | PRYWATNY BASEN | 6379 M² DZIAŁEK | KOŹMIN | WOJ.POMORSKIE Wyjątkowa oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż jednej nieruchomości. Na sprzedaż dwie niezależne, reprezentacyjne rezydencje położone bezpośrednio obok siebie w Koźminie. To niezwykle rzadko spotykana możliwość zakupu całego, prywatnego kompleksu mieszkaniowego, który tworzą dwie duże nieruchomości należące obecnie do rodzeństwa. Łącznie otrzymujemy: * ponad 800 m² powierzchni użytkowej domów, * 6379 m² zagospodarowanych działek, * dwie niezależne rezydencje, * prywatny basen wewnętrzny z przeciwprądem, * kilka garaży i budynków gospodarczych, * rozbudowaną infrastrukturę techniczną, * duże ogrody zapewniające prywatność, * łącznie kilkanaście pokoi i wiele niezależnych stref. PIERWSZA REZYDENCJA - OK. 500 M² Pierwsza z nieruchomości to wyjątkowa rezydencja o powierzchni użytkowej ok. 500 m², położona na działce o powierzchni **3152 m². Jej największym wyróżnikiem jest prywatna strefa basenowa z basenem wyposażonym w przeciwprąd. Dom oferuje reprezentacyjną część dzienną z przestronnym salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią, przeszkloną oranżerią i tarasem. W części prywatnej znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz dwie łazienki, a dodatkowo gabinet w wieży. Na terenie posesji znajduje się również pięknie zagospodarowany ogród z altaną, wędzarnią i licznymi nasadzeniami oraz budynek garażowo-gospodarczy z automatycznymi bramami. Dom został wybudowany w latach 2007-2009 i jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji pozostają m.in. klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, monitoring oraz instalacja alarmowa. DRUGA REZYDENCJA - OK. 340 M² Drugi dom to klasyczna, reprezentacyjna rezydencja o powierzchni użytkowej ok. 340 m², położona na działce o powierzchni 3227 m². Dom oferuje aż 8 pokoi oraz kilka niezależnych stref, dzięki czemu może komfortowo służyć dużej rodzinie lub pełnić funkcję domu wielopokoleniowego. Na parterze znajduje się m.in. przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, dodatkowa kuchnia, pokój, garderoba, łazienka oraz osobne WC. Na piętrze znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba oraz duży hol z miejscem wypoczynkowym. Dużym atutem jest również zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz drewniana gawra z murowanym kominkiem - idealne miejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Na posesji znajduje się także budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ok. 62 m², dodatkowo podpiwniczony o powierzchni ok. 31 m², oraz miejsce parkingowe dla kilku samochodów. Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym dwie pompy ciepła z 2021 roku oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 19,92 kWp, a także klimatyzację i instalację alarmową. DWIE NIERUCHOMOŚCI - WIELE MOŻLIWOŚCI Połączenie obu nieruchomości daje możliwości, których nie zapewni zakup standardowego domu. Może to być idealne rozwiązanie dla: • dwóch pokoleń jednej rodziny - rodzice i dzieci mogą mieszkać obok siebie, zachowując jednocześnie pełną niezależność, • rodziny wielopokoleniowej - dwie niezależne przestrzenie pozwalają wspólnie korzystać z całej infrastruktury, bez rezygnowania z prywatności, • osób prowadzących działalność - jedna z nieruchomości może pełnić funkcję reprezentacyjnego domu, druga zaś np. domu gościnnego, biura czy przestrzeni do pracy, • osób poszukujących prywatnej, rozbudowanej posiadłości - z dużym ogrodem, basenem, garażami i dodatkowymi budynkami, • inwestora - nieruchomości mogą zostać wykorzystane również w modelu łączącym funkcję prywatną i biznesową, zależnie od indywidualnej koncepcji nabywcy. NAJWIĘKSZĄ WARTOŚCIĄ JEST PRYWATNOŚĆ Obie rezydencje znajdują się bezpośrednio obok siebie, tworząc wyjątkowy kompleks o łącznej powierzchni działek wynoszącej 6379 m². Duża ilość zieleni, rozległe ogrody oraz położenie w spokojnej części Koźmina zapewniają poczucie przestrzeni i prywatności. Jednocześnie każda z nieruchomości zachowuje własny charakter i funkcjonalność. OFERTA, KTÓRA POJAWIA SIĘ NIEZWYKLE RZADKO Sprzedaż dwóch sąsiadujących ze sobą, dużych rezydencji w jednym pakiecie daje możliwość stworzenia prywatnej posiadłości o skali trudnej do osiągnięcia przy zakupie pojedynczego domu. Ponad 800 m² powierzchni użytkowej. 6379 m² działek. Dwie niezależne rezydencje. Prywatny basen. Duże ogrody. Garaże i budynki gospodarcze. Jedna wyjątkowa lokalizacja. Oferta kierowana jest do osób, które szukają nieruchomości niestandardowej i chcą wykorzystać potencjał całego kompleksu. Istnieje możliwość zakupu pojedynczej nieruchomości - oferta dostępna na naszej stronie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję: - Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954) - Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości - Posiadamy Polisę OC Pośrednika - Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną