SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Kozy

Kozy, śląskie

Powierzchnia: 252 m²
Cena za metr: 3492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 492 zł/m²
Mediana okolicy: 5 233 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 66; domy 220–300 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 252 m² (Kozy) kosztuje 3 492 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 5 233 zł za m² dla 66 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat bielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 880 000 zł netto (0% PCC) Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz pełną dostępność bez barier architektonicznych ? Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Architektura „Nowoczesnej Stodoły” - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza. Prywatna strefa SPA & Wellness w domu - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku. Komfort i brak barier (Winda) - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień. Doskonała cena wyjściowa: 880 000 zł netto - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji. Brak 2% podatku PCC - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych. Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a) - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej. Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 251,95 m²) Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną: PARTER - Strefa Dzienna & Wellness: Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród, Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę, Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy, Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna: Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką, Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie, Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania), Druga duża łazienka dla domowników, Dostęp do windy. STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu: Stan obecny: Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy. Media: Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku. Do wykonania przez Inwestora/Kupującego: Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze, Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K, Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji, Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku, Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu. Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej: Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km. Infrastruktura: Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km). Centrum Bielska-Białej: 9 km (ok. 15 minut samochodem). Rekreacja: Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km). WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE Cena ofertowa: 880 000 zł NETTO (+ podatek VAT) Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%) Stan prawny: Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty: [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: piec | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: kolej, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Odl. do przedszkola [m]: 1500 | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 500 | Wymiary działki [m]: 20x60 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty | Typ elewacji: baranek | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 247 | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 21, 14, 12 | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 9 | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 7, 6 | Liczba WC: 2 | Powierzchnia WC: 2, 2 | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 11 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-DS-295889 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |