SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Domek rekreacyjny z sadem na sprzedaż Kozy | 1199

Kozy, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 500 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 25; domy do 80 m² · powiat bielski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 45 m² (Kozy) kosztuje 8 000 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 7 500 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat bielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Drewniany domek z własnym sadem – Twoje miejsce na odpoczynek w KozachSą takie miejsca, w których weekend zaczyna się trochę wcześniej.Wystarczy zamknąć za sobą bramę, usiąść wśród zieleni i na chwilę zapomnieć o codziennym pośpiechu. Tutaj zamiast miejskiego zgiełku masz własny sad, drewniany domek rekreacyjny, altankę i 1199 m² ogrodzonego terenu tylko dla siebie.A sad nie jest tutaj jedynie ładnym dodatkiem do zdjęć. Rosną w nim jabłonie, grusze oraz kilka odmian śliw. Jabłka są naprawdę słodkie i pyszne – sprawdziłam osobiście :) A śliwki? Powidła i domowe ciasto wyszły z nich znakomicie.Jeśli więc marzy Ci się działka rekreacyjna z domkiem w Kozach, na której nie trzeba przez lata czekać, aż drzewa urosną i zaczną owocować – tutaj natura wykonała już sporą część pracy za Ciebie.Domek gotowy na weekendy, lato i spokojne popołudniaNa działce znajduje się drewniany dom rekreacyjny o powierzchni podłogi ok. 59 m², wybudowany około 2005 roku i odświeżony w 2018 roku.Domek posiada: instalację wodną i kanalizacyjną, prąd, wodę z sieci miejskiej – licznik znajduje się w studzience wodomierzowej, odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Nie posiada instalacji grzewczej, dlatego obecnie najlepiej sprawdzi się jako domek letniskowy i rekreacyjny – miejsce na weekendy, wakacje czy odpoczynek od wiosny do jesieni.W łazience niewielki fragment drewnianej podłogi wymaga wymiany desek.1199 m² zieleni, sad i własna altanka Ogrodzona część nieruchomości składa się z działek nr 1106/18 oraz 4368/4 i ma łącznie 1199 m². Jest to teren budowlany dla zabudowy mieszkaniowej - szczegóły na końcu oferty.To wystarczająco dużo miejsca, żeby rozłożyć leżaki, urządzić przestrzeń do zabawy dla dzieci, postawić basen, zrobić grilla albo po prostu znaleźć swój ulubiony kawałek ogrodu pod drzewem.Na terenie znajduje się także altanka, która po odświeżeniu może ponownie stać się miejscem letnich śniadań, rodzinnych spotkań i długich wieczorów spędzanych na świeżym powietrzu.Całość jest ogrodzona, co daje poczucie prywatności i pozwala korzystać z działki od pierwszego dnia.Spokojna część Kóz – blisko, a jednak z dala od codziennościNieruchomość położona jest przy ul. Przemysłowej w Kozach, w spokojnym otoczeniu sprzyjającym wypoczynkowi.To propozycja dla osób, które szukają nie kolejnego obowiązku, ale własnego miejsca na relaks – działki rekreacyjnej z domkiem, zielenią i dorosłym, owocującym sadem.W ramach sprzedaży, oprócz ogrodzonego terenu z domkiem, nabywane są również działki drogowe nr 1096/10, 1096/12 i 1106/20 o łącznej powierzchni 230 m² oraz udział 1/7 w działce drogowej nr 1106/12.Dla kogo jest to miejsce?Dla tych, którzy marzą o domku rekreacyjnym w Kozach, własnym kawałku zieleni i porannej kawie wypitej nie na balkonie, lecz pod jabłonią.Dla rodziny szukającej miejsca na weekendy.Dla osób, które chcą mieć ogród i sad, ale nie chcą zaczynać wszystkiego od zera.I dla każdego, kto wie, że czasem największym luksusem nie jest powierzchnia domu, lecz miejsce, do którego można przyjechać i naprawdę odpocząć.Kozy | domek rekreacyjny | działka 1199 m² | własny sad | altanka | teren ogrodzonyZapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo po wcześniejszym umówieniu prezentacji. Zdjęcia pokażą domek i ogród, ale dopiero na miejscu można poczuć spokój tego miejsca… i zobaczyć, ile możliwości daje własny kawałek zieleni. Wskazówki dojazdu: s://maps.app.goo.gl/25DigK6uVhqm8waR9 Odległości: Przystanek 1,6 km na ul. Krakowskiej Dworzec kolejowy 1,4 km Przedszkole 1,4 km Szkoła podstawowa 1,3 km Sklep 1,3 kmInformacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 1106/18 i 4368/4 z obrębu KOZYPodstawa prawna: uchwała nr IX/52/15 z 2015-09-24 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kozy (Dz.Urz. Woj. Śląskiego z 2015-10-05, poz. 4990)1. Zmiana - Uchwała Nr XXIX/227/21 z 2021-07-27Przeznaczenie w planie:- MNe42 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej Ustalenia dodatkowe:- Nieprzekraczalna linia zabudowyUstalenia szczegółowe:§ 23. 1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami „MNe1÷190”z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną.2. W terenach ustala się:1) zachowanie istniejących budynków z możliwością wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobuużytkowania zgodnym z przeznaczeniem podstawowym;2) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części na usługi nieuciążliwe, na działkach mającychzapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca do parkowania;3) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych oraztowarzyszących budynków gospodarczych i garażowych;4) możliwość lokalizacji zabudowy zagrodowej, w przypadku, gdy działka, na której planuje się tą zabudowęma powierzchnię minimum 1500 m²;5) możliwość lokalizacji obiektów usług nieuciążliwych - wbudowanych lub wolnostojących, przy czympowierzchnia zabudowy obiektów wolnostojących nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni zabudowyna działce;6) zachowanie i budowę lokalnych obiektów i sieci infrastruktury technicznej;7) zachowanie oraz budowę urządzeń komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe);8) zachowanie oraz realizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury;9) na części terenów „MNe 101”, „MNe 104”, „MNe 105”, „MNe 145”, „MNe 148÷151” położonychw obszarach osuwisk oraz terenach zagrożonych ruchami masowymi, obowiązują także ustalenia § 12uchwały.3. Obiekty i urządzenia wymienione w ust. 2 należy ponadto realizować przy uwzględnieniu parametrówi wskaźników kształtowania zabudowy określonych odpowiednio w 5 i 6 uchwały.Zapraszam :)Oferta tylko u nas. Za obsługę transakcyjną pobieram wynagrodzenie w formie prowizji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania, zakaz wykorzystania wizerunku. Nota prawna:Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.Zakup na kredyt? Nasz doradca finansowy dopasuje najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły (użyj formularza kontaktowego). ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: z asfaltowej ul. Przemysłowej na prywatną utwardz.Otoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: brakKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1600Odl. do sklepu [m]: 1300Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 1400Teren ogrodzony: TAKInstalacje: niewymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 1Wymiary działki [m]: 18,7x64Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: rekreacyjnyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 45Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 2005Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Karina Chmiel+48 602 349 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)