Dom 300 m² | Kraków salwator | dom lub biuro

Opis

REPREZENTACYJNY DOM 300 m² | KRAKÓW | SALWATORCENA NAJMU: 17 000 ZŁ/MIESIĄCNa wynajem nowoczesny, przestronny dom o powierzchni 300 m², położony na działce o powierzchni 700 m², przy ul. Ukrytej na Starym Salwatorze – w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, panoramicznymi przeszkleniami, tarasem oraz garażem na trzy samochody.Dom łączy nowoczesną elegancję, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej przestronnej rezydencji w spokojnym otoczeniu, jak i dla firmy potrzebującej reprezentacyjnej siedziby. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala również połączyć funkcję mieszkalną z przestrzenią biurową.LOKALIZACJA – STARY SALWATORSalwator to jedna z najbardziej cenionych części Krakowa, znana z kameralnej zabudowy, prestiżowego charakteru i bliskości terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury usługowej.Najważniejsze atuty lokalizacji:– około 5 minut spacerem do pętli tramwajowej Salwator– szybki dojazd do centrum Krakowa– bliskość Bulwarów Wiślanych i terenów rekreacyjnych– dogodny dojazd do autostrady A4 i lotniska Kraków-Balice– w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługoweUKŁAD I PRZESTRZEŃDom oferuje przestronne, doskonale doświetlone wnętrza, których funkcjonalny układ zapewnia komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i pracy. Duże panoramiczne okna podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości, a bezpośrednie wyjście na taras tworzy naturalne połączenie wnętrza z otoczeniem.– przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras– nowoczesna, duża kuchnia z możliwością dostosowania aranżacji– trzy przestronne pokoje na piętrze, idealne na sypialnie lub gabinety– trzy elegancko wykończone łazienki z nowoczesną armaturą– garderoba– pomieszczenie gospodarcze– kotłowniaSTANDARD I WYPOSAŻENIENieruchomość została zaprojektowana z dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają komfort użytkowania i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.– drewniane podłogi i designerskie oświetlenie– klimatyzacja– centralny odkurzacz– rolety zewnętrzne– duże panoramiczne przeszklenia– możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń– nowoczesne instalacje i rozwiązania energooszczędneDZIAŁKA I OTOCZENIEDom usytuowany jest na działce o powierzchni 700 m². Ogrodzona i zamknięta posesja zapewnia prywatność oraz komfort użytkowania. Taras i przestrzeń ogrodowa stanowią dodatkowe miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych lub biznesowych.Istotnym atutem nieruchomości jest garaż na trzy samochody z niezależnymi bramami wjazdowymi, zapewniający wygodę zarówno mieszkańcom, jak i użytkownikom nieruchomości na cele biznesowe.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIANieruchomość doskonale sprawdzi się jako:– komfortowy dom dla rodziny– reprezentacyjna siedziba firmy lub biuro– kancelaria, gabinet lub showroom– przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną i biznesowąDuża powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prestiżowa lokalizacja pozwalają na elastyczne dopasowanie nieruchomości do potrzeb przyszłego najemcy.WARUNKI NAJMU– czynsz najmu – 17 000 zł miesięcznie– kaucja – 34 000 zł– media – płatne według zużycia– prowizja dla biuraKONTAKTChcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację? Skontaktuj się z nami – odpowiemy na wszystkie pytania i zapewnimy kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.Można dzwonić również poza standardowymi godzinami pracy – jesteśmy elastyczni i dopasowujemy się do dostępności klienta.Paradigm CapitalHalina NamenanikHOUSE 300 m² | KRAKÓW SALWATOR | HOME OR OFFICEMONTHLY RENT: PLN 17,000For rent: a modern, spacious house with a total area of 300 m², situated on a 700 m² plot on Ukryta Street in Old Salwator – one of Kraków's most prestigious residential locations. The property stands out for its high standard of finishing, panoramic windows, terrace and garage for three cars.The house combines modern elegance, functionality and everyday comfort. It is an excellent choice for both a family seeking a spacious residence in a peaceful setting and a company looking for a prestigious headquarters. The well-designed layout also allows residential and office functions to be combined.LOCATION – OLD SALWATORSalwator is one of Kraków's most desirable areas, known for its elegant, low-density residential character and proximity to green spaces. The location offers a peaceful environment while providing convenient access to the city centre, public transport and essential amenities.Key location advantages:– approximately 5 minutes' walk to the Salwator tram terminus– quick access to Kraków city centre– close to the Vistula Boulevards and recreational areas– convenient access to the A4 motorway and Kraków-Balice Airport– schools, kindergartens, shops and services nearbyLAYOUT AND LIVING SPACEThe house offers spacious, beautifully lit interiors with a functional layout designed for both comfortable everyday living and professional use. Large panoramic windows enhance the property's modern character, while direct access to the terrace creates a natural connection between the interior and its surroundings.– spacious living room with panoramic windows and terrace access– modern, large kitchen with flexible arrangement options– three spacious upstairs rooms, ideal as bedrooms or private offices– three elegantly finished bathrooms with modern fittings– walk-in wardrobe– utility room– boiler roomSTANDARD AND EQUIPMENTThe property has been designed with attention to detail, aesthetics and functionality. High-quality finishing materials and modern technical solutions ensure comfort and allow the space to be adapted to the tenant's individual requirements.– wooden floors and designer lighting– air conditioning– central vacuum system– external window shutters– large panoramic windows– flexible interior arrangement possibilities– modern installations and energy-efficient solutionsPLOT AND SURROUNDINGSThe house is situated on a 700 m² plot. The fully fenced and enclosed property provides privacy and comfort. The terrace and garden offer additional space for relaxation, family gatherings or business meetings.A significant advantage is the three-car garage with separate entrance doors, offering convenience for both residents and those using the property for business purposes.POSSIBLE USESThe property is perfectly suited for:– a comfortable family residence– prestigious company headquarters or office space– a law firm, professional practice or showroom– a combination of residential and business useThe generous floor area, functional layout and prestigious location allow the property to be flexibly adapted to the future tenant's needs.RENTAL TERMS– monthly rent – PLN 17,000– security deposit – PLN 34,000– utilities – payable according to consumption– agency commission appliesCONTACTWould you like more information or to arrange a viewing? Contact us – we will be happy to answer your questions and provide comprehensive assistance throughout the rental process.You are welcome to contact us outside standard office hours – we offer flexible availability and will gladly arrange a viewing at a time convenient for you.Paradigm CapitalHalina NamenanikLanguages: Polish, Ukrainian, English.This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a legally binding offer within the meaning of the Polish Civil Code.Języki komunikacji: polski, ukraiński, angielski.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARADIGM CAPITAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spec-Med Sp. z o.o.

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Salwator

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Bliskiego i Dalekiego Wschodu

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.