Dom | 326 m2 | ruczaj | ogromny potencjał

Opis

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY DOM O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM, KTÓRY DOSKONALE SPRAWDZI SIĘ ZARÓWNO JAKO KOMFORTOWE MIEJSCE DO ŻYCIA, JAK I PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Ruczaj, skąd wszędzie jest blisko. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej! OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 326 m 2 składa się z: PARTER: - przedpokój / korytarz - 8,91 m 2 - pralnia z bezpośrednim wyjściem do ogródka - 10,26 m 2 - garaż w którym swobodnie pomieszczą się dwa samochody - 46,78 m 2 - przestrzeń warsztatowa przy garażu, idealna dla prowadzenia drobnych napraw - pomieszczenie idealnie nadające się na przykład do składowania opon, rowerów, bagażników itp. - 6,56 m 2 - toaleta 2,27 m 2 - duże pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako biuro lub magazyn z dużymi drzwiami oraz osobnym wyjściem - 48,13 m 2 1 PIETRO: - hol / korytarz - 15,58 m 2 - pokój - 11,97 m 2 - salon - 24,42 m 2 - łazienka - 3,34 m 2 - kuchnia - 8,85 m 2 - sypialnia - 15,80 m 2 2 PIĘTRO - korytarz - 6,27 m 2 - salon - 30,82 m 2 - pokój - 15,43 m 2 - łazienka - 3,56 m 2 - kuchnia - 7 ,78 m 2 - sypialnia - 15,22 m 2 - garderoba - 8,08 m 2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna, otwarta antresola na poddaszu , która może stanowić dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dzięki dużej ilości naturalnego światła można zaaranżować tu przytulną strefę relaksu, kącik do czytania lub inne miejsce dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. OPIS BUDYNKU Bryła budynku kryje przestronne wnętrza o dużym potencjale aranżacyjnym. Dom jest trzykondygnacyjny z dodatkową antresolą na poddaszu. Działka na której stoi budynek jest całkowicie ogrodzona i posiada bramę automatyczną oraz otwieraną na pilota roletę do garażu. Podjazd przed domem jest zadaszony, co umożliwia wypakowanie zakupów nawet przy ulewnym deszczu. Dodatkowo na działce znajdują się dwie wiaty pod które bez problemu zmieści się samochód dostawczy. Dom posiada kilka niezależnych wejść co bardzo ułatwia oddzielenie cześci prywatnych od biznesowych. OPIS LOKALIZACJI Nieruchomośc położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. Zledwie w odległości 500 metrów znajduje się wjazd na trasę Łagiewnicką, co umożliwia szybki dojazd do zakopianki jak i ułatwia wyjazd w kierunku autostrady A4 . Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz w zasięgu ręki: - Szkoła podstawowa - 50 m - Przedszkole - 200 m - Przychodnia - 200 m - Campus Uniwersytetu Jagiellońskiego - 1,7 km - Strefa biznesowa - 3,6 km - Przystanki komunikacji miejskiej - 800 m - Kaufland - 1,2 km - Galeria Bonarka - 4 km - Park Zakrzówek - 1,5 km - Skałki Twardowskiego - 2 km - Rynek Główny - 6 km CENA 1 999 000 PLN Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu prezentacji nieruchomości! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta

6132 zł/m²

Mediana okolicy

9484 zł/m²

Połowa ofert

7–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aphouse Nieruchomości wystawia ją równolegle (Domy.pl)

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  Aphouse Nieruchomości - Joanna Mioduszewska

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Aphouse Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Aphouse Nieruchomości

  1 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia "Inter-Medicus"

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 10

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 158

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Centrum"

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  600 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.