Dom 89 m2, działka 340 m2, Smoleńskiego, Kraków

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży dom, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 86 m2 , posadowiony na działce o pow. ok 350 m2. Dom zlokalizowany jest przy południowej granicy Krakowa, w rejonie ulicy Smoleńskiego.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość znajduje się w cichym i spokojnym miejscu, pełnym zieleni. 2 miejsce postojowe, przed domem z możliwością dostawienia garażu o lekkiej konstrukcji. Wyjście do pięknego, przestrzennego ogrodu od strony salonu. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka, ocieplony styropianem grafitowym o gr. 15 cm, dach pokryty jest blachą (30 cm ocieplenia wełną).Wykonana instalacja pod rekuperację oraz klimatyzację.W każdym oknie zamontowane rolety antywłamaniowe.Każda działka będzie ogrodzona (ogrodzenie panelowe).Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego. Na całości domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:1. Wiatrołap 3,8 m22. Przedpokój 2,2 m23. Toaleta 2,9 m24. Salon z otwartą kuchnią 40 m2PODDASZE:1. Korytarz 3.9m22. Pokój 11,45 m23. Pokój 9,60 m24. Pokój 9,60 m25. Łazienka 6,30 m2LOKALIZACJA:Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy wśród niskiej, nowej zabudowy. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywczy Lidl, drogeria, szkoła podstawowa, centrum handlowe (2 km). W okolicy znajduje się wiele atrakcji: Korty tenisowe, padel, skatepark, plac zabaw, boisko. Dobrze skomunikowany dojazd do pętli tramwajowej w Borku Fałęckim, ok. Szybki i bezkorkowy dojazd do A4.Kupujący nie płaci podatku PCC!Zapraszam do kontaktuMariola Foremniak-Szoja.668342668emf@house4u.pl