Dom Kraków, ul. Henryka Wieniawskiego

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – DOM Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ | KRAKÓW – OLSZA 385 m² komfortu i funkcjonalności – z parkiem za oknem i miastem za rogiem. Kraków, ul. Wieniawskiego – boczna od Pilotów, między Aleją 29 Listopada a ul. Pilotów PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia całkowita budynku : 385 m² w tym • ︎ Część mieszkalna: 240,5 m² (na dwóch górnych kondygnacjach) • ︎ Część usługowa: 144,5 m² (na parterze, z osobnym wejściem) Działka: 3,7 ara 2 miejsca parkingowe na podwórku, dodatkowy parking 100 m dalej – po dawnej Almie. Domek narzędziowy na terenie posesji Ogrzewanie części prywatnej piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie części usługowej piec gazowy dwufunkcyjny CZĘŚĆ MIESZKALNA – 240,5 m² (na dwóch poziomach): Niezależne wejście. Jasny podział na strefę dzienną i prywatną. Przemyślane rozwiązania, wysoka jakość materiałów i pełen komfort. Pierwszy poziom (kondygnacja dzienna): Duży, otwarty living room z salonem, jadalnią i kuchnią i małą spiżarnią, pomieszczenie gospodarcze, dwa gabinety, łazienka dla gości, wyjście na ogród zimowy oraz taras letni - Ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji, odkurzacz centralny i światłowód. Drugi poziom (strefa sypialna): Trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami suszarkowymi, zabudowany taras sąsiadujący z sypialniami – obecnie siłownia. panele drewniane na podłogach, klasyczne grzejniki w pokojach CZĘŚĆ USŁUGOWA – 144,5 m² (kondygnacja dolna): Niezależne wejście z poziomu parteru. 7 pomieszczeń i aneks kuchenny z mini lobby barem:) klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji, odkurzacz centralny i światłowód, monitoring. Przez lata mieściło się tu studio filmowe i nagraniowe. Idealna przestrzeń do prowadzenia działalności:  ︎ showroom  ︎ kancelaria  ︎ pracownia  ︎ gabinety  ︎ biuro  ︎ atelier  ︎ studio nagraniowe. LOKALIZACJA – KRAKÓW, OLSZA: Centrum Krakowa, świetna komunikacja (tramwaj, autobus) Dworzec Główny – 10 minut spacerem Przystanek szybkiego tramwaju ( termin ukończenia lato 2026) Z jednej strony: Castorama, McDonald's, Alma (dawna) z drugiej: zielony park i cisza Blisko wyjazdu na obwodnicę i Aleje Trzech Wieszczów W pobliżu:  Cracow International School, Da Vinci International School, Społeczna Szkoła Podstawowa Nr7, trzy przedszkola, plac zabaw i kompleks sportowy osiedla Olsza, Specjalistyczne Centrum Weterynaryjne, Lux Med, Black Red White  SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA | KONTAKT Z WŁAŚCICIELEM

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta

12 857 zł/m²

Mediana okolicy

9668 zł/m²

Połowa ofert

7,3–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zooptica

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Da Vinci's International Schools

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Cracow International School

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.