SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Atrakcyjna kamienica blisko centrum

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1268 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 11 002 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 002 zł/m²
Mediana okolicy: 9 428 zł/m²; ta oferta: +16,7%
Podobne oferty: 152; domy powyżej 300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 1 268 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 11 002 zł za m² — 16,7% więcej niż mediana 9 428 zł za m² dla 152 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaży Kamienicę z prawomocnym pozwoleniem na remont i przebudowę ( w tym budowę dźwigu osobowego). Kamienica została wzniesiona w technologii tradycyjnej, murowana, przykryta dachem dwuspadowym, wybudowana w latach 20 XX wieku znajduje się na działce o pow. 618 m².Kamienica znajduje się w strategicznym punkcie miasta Krakowa, blisko Nowego Kleparza (ok. 3 min.) oraz do Rynku Głównego (ok. 15 min.). Świetnie skomunikowana zarówno lokalnie (blisko tramwaj oraz autobus) jak również blisko znajduje się Dworzec Główny PKP i Dworzec Autobusowy.Inwestycja obejmuje realizację mieszkań z przynależnymi komórkami lokatorskimi, nowoprojektowaną windą oraz lokalami usługowymi bezpośrednio dostępnymi z ulicy. Zaprojektowano 14 mieszkań, 2 lokale usługowe, 14 komórek lokatorskich, miejsca dla rowerów, siłownię, ogród, windę i kotłownię na ostatnim piętrze – łącznie PU 1267,84m².Działka za kamienicą daje dużą przestrzeń do stworzenia zacisznego rekreacyjnego miejsca z zielenią dla lokatorów.Parter: Lokal Użytkowy 1 – 39,52 m², Lokal Użytkowy 2 – 34,06 m²,6 mieszkań 2 pokojowych z aneksem kuchennym, 6 mieszkań 3 pokojowych z aneksem kuchennym (w tym 2 na ostatniej kondygnacji z antresolami) oraz 2 mieszkania 4 pokojowe z aneksem kuchennym.Kamienica posiada stropy żelbetowe nie wymagające wymiany. Stan prawny uregulowany, jest jeden właściciel, bez obciążeń osób trzecich. Kamienica bez lokatorów za wyjątkiem lokali użytkowych, dla których okres wypowiedzenia wynosi 3 m-ce.Cena 13 950 000 złOferta na wyłącznośćZapraszam do kontaktu (użyj formularza kontaktowego) Jacek JM Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki618 m²

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta: 11 002 zł/m²
Mediana okolicy: 9428 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Harmony Medical
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Liściem Mięty
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie
24 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo