SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom (380 m²) z lokalem usługowym – Kraków, Kobierzyn

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 380 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 263 zł/m²
Mediana okolicy: 9 428 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 152; domy powyżej 300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 380 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 10 263 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 9 428 zł za m² dla 152 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Najważniejsze atuty nieruchomości:• Dom wolnostojący, powierzchnia całkowita: 380 m²• Komercyjny lokal usługowy: 125 m² na parterze z dużą, przeszkloną witryną – idealny pod gabinety, biura, klinikę lub sklep.• Część mieszkalna: 10 przestronnych pokoi z możliwością elastycznej zmiany układu i innego podziału ścianek działowych według własnych potrzeb.• Nowoczesne ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku (zarówno w części mieszkalnej, jak i usługowej).• Działka: 12,5 ara – duża przestrzeń na prywatny ogród oraz miejsca parkingowe dla klientów.• Rok budowy: 2025 – nowoczesne standardy energetyczne i bardzo niskie koszty utrzymania.Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest w krakowskim Kobierzynie. Miejsce to zapewnia świetną widoczność lokalu z ulicy oraz doskonały dojazd do obwodnicy A4 i centrum Krakowa. Idealne rozwiązanie dla:• Przedsiębiorców chcących mieszkać i prowadzić firmę w jednym miejscu.• Inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem (osobno lokal, osobno mieszkanie).Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!