Na Sprzedaż – Nieruchomość Inwestycyjna, Kraków, Ul. Jadwigi 162A

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Krakowie przy ul. Królowej Jadwigi 162A.Nieruchomość składa się z budynku głównego o powierzchni ok. 398 m² oraz przybudówki o powierzchni ok. 113 m², co daje łącznie około 511 m² powierzchni.Budynek wymaga remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz oraz sposobu wykorzystania obiektu do własnego projektu inwestycyjnego.Dzięki układowi komunikacyjnemu, dużej liczbie pomieszczeń oraz niezależnej klatce schodowej budynek daje możliwość dostosowania go do różnych funkcji – zarówno mieszkaniowych, usługowych, jak i inwestycyjnych.Najważniejsze atuty nieruchomościbudynek główny – ok. 398 m²przybudówka – ok. 113 m²łącznie około 511 m² powierzchniosobna klatka schodowa umożliwiająca funkcjonalne wydzielenie poszczególnych części budynkumożliwość aranżacji niezależnych mieszkań lub lokalipotencjał wykorzystania nieruchomości na obiekt noclegowy / hotelowyw budynku głównym przygotowane miejsce na ewentualny montaż windyprzybudówka z dużą witryną od strony ulicy, idealna pod sklep, lokal usługowy, biuro lub punkt handlowygaraż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarczenieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowejBUDYNEK GŁÓWNY – ok. 398 m²Budynek posiada kilka kondygnacji, dzięki czemu jego przestrzeń można elastycznie zagospodarować.Poziom -2 pomieszczenie – 7 m²szyb windy – 7 m²komunikacja – 8 m²pomieszczenie – 11 m²kotłownia – 7 m²Poziom -1 pomieszczenie – 17 m²pomieszczenie – 19 m²korytarz – 10 m²komunikacja – 9 m²pomieszczenie – 11 m²łazienka – 5 m²pomieszczenie – 15 m²pomieszczenie – 15 m²Poziom 0 pomieszczenie – 16 m²pomieszczenie – 20 m²korytarz – 11 m²komunikacja + wejście – 11 m²pomieszczenie – 12 m²łazienka – 5 m²pomieszczenie – 15 m²pomieszczenie – 14 m²Poziom 1 pomieszczenie – 16 m²pomieszczenie – 19 m²korytarz – 12 m²komunikacja – 11 m²pomieszczenie – 10 m²łazienka – 5 m²pomieszczenie – 15 m²pomieszczenie – 15 m²Poziom 2Na najwyższej kondygnacji znajduje się m.in.:salon – 21 m²kuchnia – 3 (+12) m²łazienka – 1 (+7) m²komunikacja – 11 m²korytarz – 8 m²pozostałe pomieszczeniaW budynku przewidziano również miejsce na szyb windy, co daje możliwość zwiększenia komfortu użytkowania wszystkich kondygnacji.PRZYBUDÓWKA – ok. 113 m²Przybudówka stanowi dodatkową, bardzo funkcjonalną część nieruchomości.Poziom -1 garaż – 20 m²wejście – 8 m²pomieszczenie – 30 m²Poziom 0 pomieszczenie – 27 m²pomieszczenie – 18 m²komunikacja – 4 m²łazienka – 5 m²Dużym atutem przybudówki jest witryna skierowana w stronę ulicy, dzięki czemu ta część nieruchomości świetnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, showroom lub inną działalność gospodarczą.DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYUkład nieruchomości pozwala rozważyć wiele sposobów wykorzystania obiektu. Przykładowo, budynek może zostać przeznaczony na:kilka niezależnych mieszkań,apartamenty na wynajem,obiekt noclegowy lub hotel,biura,gabinety i lokale usługowe,połączenie części mieszkalnej z usługową,sklep lub punkt handlowy w przybudówce.Niezależna komunikacja i wielokondygnacyjny układ budynku dają szerokie możliwości przyszłej aranżacji.To propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w Krakowie z możliwością stworzenia własnego projektu inwestycyjnego.Kraków, ul. Królowej Jadwigi 162ABudynek główny: ok. 398 m²Przybudówka: ok. 113 m²Łączna powierzchnia: ok. 511 m²Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.