SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom na dużej działce w spokojnej okolicy

Bieżanów-Prokocim, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 175 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 851 zł/m²
Mediana okolicy: 11 275 zł/m²; ta oferta: −21,5%
Podobne oferty: 205; domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 175 m² (Bieżanów-Prokocim, Kraków) kosztuje 8 851 zł za m² — 21,5% mniej niż mediana 11 275 zł za m² dla 205 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny z częścią garażową, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 931 m² na krakowskim Bieżanowie. Nieruchomość oferuje przestronny parter z trzema pokojami, duży taras oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą i garażową. Działka jest urządzona jako ogród i posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: energii elektrycznej, wody, kanalizacji oraz gazu.DOMBudynek murowany z cegły. Jego budowę rozpoczęto w latach 30., natomiast do użytkowania został oddany w latach 60. Dom jest podpiwniczony, ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryto blachą około 2000 roku.Powierzchnia użytkowa parteru wynosi ok. 94,3 m² (ok. 96 m² wraz z klatką schodową). Układ pomieszczeń obejmuje:pokój dzienny – ok. 24,5 m²,pokój – ok. 23,6 m², z wyjściem na taras o powierzchni ok.46 m²,pokój – ok. 18,9 m²,kuchnię – ok. 12,2 m²,łazienkę – ok. 6,2 m²,korytarz – ok. 6,9 m²,wiatrołap – ok. 2,0 m²,klatkę schodową – ok. 1,7 m², z dostępem do piwnicy i strychu nieużytkowego.CZĘŚĆ GARAŻOWA I GOSPODARCZAW 2022 roku wykonano gruntowny remont części garażowej, obejmującej:garaż o powierzchni 46,5 m², wyposażony w bramę garażową,dwa pomieszczenia o powierzchniach 16,7 m² i 16,6 m²,spiżarkę – 4,3 m²,pomieszczenie przechodnie – około 7,7 m².Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewany podjazd do garażu.STAN TECHNICZNY I WYKOŃCZENIEDom był modernizowany w ostatnich latach. Instalację elektryczną wymieniono w 2022 roku, natomiast instalacja centralnego ogrzewania, obejmująca piec gazowy i grzejniki, pochodzi z lat 2021–2022.Kuchnia i łazienka zostały wyremontowane w latach 2015–2016, a pokoje odświeżono w 2023 roku. W budynku zamontowano okna PCV dwuszybowe oraz instalację alarmową. Na podłogach znajduje się parkiet i terakota, a w kuchni, łazience i pokojach wykonano sufity podwieszane.DZIAŁKA I PLANOWANIE PRZESTRZENNENieruchomość położona jest na działce o powierzchni 931 m², zagospodarowanej jako ogród. Teren nie jest obecnie objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla tego obszaru sporządzany jest plan miejscowy "Bieżanów – Kolonia". W projekcie planu, wyłożonym do konsultacji społecznych, przewidziano przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Należy zaznaczyć, że projekt planu nie jest wiążący i może ulec zmianie na dalszych etapach procedury.Oferta prowadzona na wyłączność. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym wsparcie w zakresie finansowania zakupu oraz profesjonalną wycenę nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Szczegółowe warunki transakcji zostaną ustalone indywidualnie z zainteresowanymi.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki930 m²

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta: 8851 zł/m²
Mediana okolicy: 11 275 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ks. Łaczka 02
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Happy Feet
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Wieliczka
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bieżanów Drożdżownia
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Judym
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Dr.Max
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowy Bieżanów P+R
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Krakowskiej Straży Pożarnej
820 m
10 min pieszo
Park
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
2,4 km