SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w Krakowie z garażem i ogródkiem

Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 124,5 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 032 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 032 zł/m²
Mediana okolicy: 11 278 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 291; domy 120–160 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 124,5 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 10 032 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 11 278 zł za m² dla 291 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość obejmuje trzykondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 124,51 m² oraz ogrodzoną działkę o powierzchni 347 m², zagospodarowaną jako ogród przydomowy.Dom został wybudowany około 1975 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Jego układ i powierzchnia stwarzają możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.UKŁAD I POWIERZCHNIABudynek obejmuje trzy kondygnacje: przyziemie, parter i piętro.Parter – 50,83 m²:pokój – 27,51 m²,kuchnia – 10,53 m²,przedpokój – 8,66 m²,przedpokój – 2,60 m²,WC – 1,52 m².Piętro – 46,50 m²:pokój – 14,72 m²,pokój – 13,02 m²,pokój – 14,35 m²,łazienka – 4,41 m².Przyziemie – 27,18 m².Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 124,51 m².STANDARD I STAN TECHNICZNYBudynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Elewacja jest tynkowana (siding), częściowo ocieplona, a dach pokryty blachą. Zamontowano okna PCV, pochodzące z lat 90.W domu znajdują się instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowa. Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa.Wnętrza wykończono w standardzie typowym dla okresu budowy, z wykorzystaniem m.in. paneli, terakoty, parkietu, boazerii i płytek ceramicznych. Drzwi wewnętrzne zostały wymienione w latach 2024–2025.Budynek znajduje się w średnim stanie technicznym, z widocznymi śladami zużycia eksploatacyjnego. Wymaga remontu i odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi oczekiwaniami.DZIAŁKA I OTOCZENIEDom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 347 m² i regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Teren posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej – ul. Płomyczka.Działka jest zagospodarowana. Od strony frontowej znajdują się nasadzenia zieleni ozdobnej, natomiast za budynkiem urządzono ogród przydomowy z roślinnością ozdobną i uprawną oraz grządkami. Dojście do budynku wykonano z utwardzonej nawierzchni betonowej.Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: energii elektrycznej, gazu, wody i kanalizacji.PLANOWANIE PRZESTRZENNEDla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość, sporządzany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z projektem przedstawionym podczas ostatnich konsultacji społecznych działka została przewidziana pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniaczą. Projekt planu nie jest jeszcze wiążący i może ulec zmianie w toku dalszej procedury planistycznej.Oferta prowadzona na wyłączność.Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym wsparcie w zakresie finansowania zakupu oraz profesjonalną wycenę nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Szczegółowe warunki transakcji zostaną ustalone indywidualnie z zainteresowanymi.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki347 m²

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta: 10 032 zł/m²
Mediana okolicy: 11 278 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Władysława Jagiełły 01
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Mistrzejowice
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Da Vinci Publiczna Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 111 "Pod Modrzewiem"
830 m
10 min pieszo
Apteka
Zdrowie
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Sentimed
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wańkowicza 01
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Lubocza
2,3 km
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
3,8 km