Dom Kraków

Opis

| Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -okolice ul. Lea. * Zdjęcia należą do właściciela oferty. Dom o powierzchni około 150 m², parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z cegły z lat 50-tych XX w do generalnego remontu lub do przebudowy/rozbudowy. Działka ogrodzona, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności / mieszkaniowej jednorodzinnej. Symbol planu MWn/MNi.1 Link do MPZP [www]/?dok_id=137659 Max. pow. zabudowy 50% Min pow. biologicznie czynnej: 210m2 Wysokość zabudowy, do 11m co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Układ nieruchomości: parter z 4 przestronnymi pomieszczeniami do własnej adaptacji, duży strych z możliwością ocieplenia i zagospodarowania, 4 duże piwnice z dodatkowymi możliwościami wykorzystania, fragment dobudówki przeznaczony do wyburzenia, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji. Idealna propozycja dla: inwestorów (np. pod rozbudowę, podział lub wynajem), rodzin szukających domu do stworzenia według własnych potrzeb, osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, usługi, gabinety), deweloperów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji. Lokalizacja: Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa w pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe - 200 m, przychodnia - 350 m, szkoła - 500 m, przedszkole - 650 m, przystanek komunikacji miejskiej - 300 m. Miejsce to zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (6 km) oraz wygodę codziennego życia, łącząc miejską infrastrukturę z dużym potencjałem rozwoju. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Tel.[numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Plac zabaw: TAK | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: piec | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Teren ogrodzony: TAK | Okna: stare drewniane | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Powierzchnia ogródka [m2]: 4,2300 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Rodzaj domu: wolnostojący | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: tak | Ogrodzenie działki: siatka w ramach | Rok budowy: 1955 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: drewniana, gres | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn | Liczba WC: 2 | Podłoga WC: wylewka betonowa | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-DS-316209 ::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Kaminska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 311 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

9987 zł/m²

Mediana okolicy

11 278 zł/m²

Połowa ofert

9,5–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 38 "Akademia Zielonego Misia"

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 153

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  37 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Widok-Bronowice

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Widoku

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.