Dom Poznań, ul. Łabiszyńska

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Łabiszyńskiej w Poznaniu, położony w spokojnej i zielonej części Osiedla Warszawskiego, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. Powierzchnia użytkowa: 132,31 m² Piwnica / przyziemie: 58,10 m² Łączna powierzchnia: 190,41 m² Działka: 236 m² Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku, a w latach 2011-2013 przeszedł generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji. Budynek ma funkcjonalny układ sześciu półkondygnacji. Znajdują się w nim: - 3 sypialnie, - salon, - kuchnia z jadalnią, - 3 łazienki - 2 z wanną, 1 z prysznicem, - garderoba, - dodatkowy pokój w przyziemiu, - 2 pomieszczenia gospodarcze, - kotłownia, - garaż. Dużym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 40 m², wyłożony drewnem egzotycznym, oraz ogród położony od strony wschodniej. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, instalację alarmową oraz odkurzacz centralny. Kuchnia posiada zmywarkę, piekarnik, pochłaniacz i lodówkę. Lokalizacja Dom znajduje się w środkowej części Osiedla Warszawskiego, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W pobliżu: - przystanki tramwajowe Łomżyńska i Krańcowa - ok. 10 minut pieszo, - Śródka - kilka minut tramwajem, - Szkoła Podstawowa nr 46 - ok. 5 minut pieszo, - przedszkole i apteka - 1-2 minuty pieszo, - Malta - ok. 20 minut spacerem. To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, dużym tarasem i garażem, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Poznania i miejskiej infrastruktury. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta

10 574 zł/m²

Mediana okolicy

9470 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka św. Kamila

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 45 "Zielony Zakątek"

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 105 im. Juliana Tuwima

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Teramed

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krańcowa

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łomżyńska

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  3 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.