SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom szeregowy, 6 pokoi, Podgórze Duchackie

Wyżynna, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 132,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 13 955 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 955 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: +28%
Podobne oferty: 179; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 132,5 m² (Wola Duchacka, Kraków) kosztuje 13 955 zł za m² — 28% więcej niż mediana 10 900 zł za m² dla 179 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta: 13 955 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANNDERSONESTATES.PL Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowych nr 1
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Wesoły Jeżyk"
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kurdwanów
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Zachęta
6 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-03-14

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita132,50 m²

Pow. działki243 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuSzeregowy

Opis

Przestronny, nowoczesny i wykończony dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej okolicy na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Wyżynnej . Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz łatwy dostęp do obwodnicy Krakowa (A4).Opis nieruchomości:Powierzchnia: 132,50 m²-dom, 243 m2-działka Parter:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogroduPokój (biuro)ŁazienkaWiatrołapGarderoba (spiżarnia)Piętro:SypialniaDwa pokojeŁazienkaWyjście na nieużytkowy strych (idealne miejsce do przechowywania)Ogród: w pełni urządzony, dodatkowa sterowana na pilota roleta (pergola)Dwa prywatne miejsca parkingowe przy drodze wewnętrznejWyposażenie i udogodnienia:Wysoki standard wykończeniaPełne wyposażenie w AGD i RTVKlimatyzacjaSystem ochrony Solid + monitoring (kamery)Lokalizacja i infrastruktura:Blisko centrum KrakowaŁatwy dostęp do autostrady A4Pełna infrastruktura w pobliżu: pętla autobusowa, tramwaj, sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola i inne usługiDom jest wolny od jakichkolwiek obciążeń i gotowy do zamieszkania.Cena: 1899000 PLNZapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości!Maciej, Annderson Nieruchomościtel.:732915560