Dom w cichej części Krakowa 

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USWyjątkowy dom zlokalizowany w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa, na kameralnym osiedlu o minimalnym ruchu samochodowym. Prywatny ogród zapewnia ciszę, intymność i przestrzeń do codziennego relaksu, a podpiwniczenie z miejscem na winiarnię oraz domek gospodarczy stanowią rzadko spotykane i bardzo praktyczne atuty. Doskonała komunikacja kolejką SKA pozwala dotrzeć do centrum miasta w zaledwie 4 minuty, łącząc spokój i wygodę miejskiego życia.Dom o łącznej powierzchni użytkowej około 210 m² ma podwyższone sufity, które potęgują poczucie przestrzeni.Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: podpiwniczenia, parteru i pierwszego piętra, dodatkowo na działce znajduje się mały domek gospodarczy o powierzchni ponad 6 m² doskonale sprawdzi się jako praktyczne zaplecze lub pracownia.* Parter (95,85 m², wys. 2,64–2,88 m; salon 2,82 m) to strefa dzienna z przestronnym salonem, kuchnią i wygodnymi pomieszczeniami gospodarczymi, idealna do codziennego życia i przyjmowania gości. Na Parterze znajduję się również duża sypialnia oraz łazienka. * Pierwsze piętro (80,75 m² powierzchni po podłodze, wys. kalenicy 3,35 m) mieści prywatną część mieszkalną z dwiema sypialniami i łazienką, zapewniając komfort i intymność domownikom.* Piwnica (44,4 m², wys. 1,88–1,95 m) oferuje praktyczną przestrzeń użytkową, którą można wykorzystać jako winiarnię, spiżarnię i pomieszczenia gospodarcze/ pralnie.W domu można odczuć przemyślany układ pomieszczeń dający wiele możliwości adaptacji według własnych potrzeb. * Solidna konstrukcja i generalny remont z 2004 roku * Garaż o powierzchni 19 m² z wygodną wysokością 2,3 m* Dodatkowy, kameralny mały domek w ogrodzie o powierzchni 6,15 m²* Funkcjonalna piwnica o powierzchni 44,4 m² umożliwiająca dodatkowe przechowywanieDom został wybudowany w 1936 roku, starannie odnowiony z uwzględnieniem wysokiej jakości materiałów. Stylowa drewniana stolarka wewnętrzna harmonizuje z białymi ścianami i ciemną podłogą, podkreślając klasyczny charakter wnętrza. Budynek posiada balkon oraz schowek.* Dwukondygnacyjny dom wolnostojący z lat 30.* Solidne drewniane drzwi oraz okna drewniane w ciemnym odcieniu* Balkon z widokiem na zielony ogród* Ślepe uliczki i jednostronny ruch wokół, gwarantujące ciszęDom położony na Prądniku Białym, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych, oferuje wyjątkową ciszę i bezpieczeństwo. Okolica sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. Z ulicy Kijowskiej można dojść do Młynówki Królewskiej, które prowadzą zarówno w stronę ogrodu Łobzów, jak i centrum miasta. Zaledwie sześć minut spacerem znajduje się Park Wyspiańskiego, który płynnie przechodzi w Park Krowoderski z nowoczesnym placem zabaw dla dzieci. W pobliżu są także sklepy, takie jak Aldi, Pepco, Lidl czy Biedronka, a dla miłośników lokalnej gastronomii polecamy piekarnię Młyn oraz kawiarnie Szlaban Cafe, Yamato Sushi & Ramen i pyszne wietnamskie bułeczki Bahn mi przy przystanku Azory. Na pieszo można również dojść do Ikei czy galerii Bronowickiej.W odległości kilku minut PKP Łobzów zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (4 minuty) oraz lotniska (15 minut). W pobliżu znajdują się Park Krowoderski, Park Wyspiańskiego, oraz liczne sklepy i lokale gastronomiczne.Cena 2 900 000 PLN zawiera garażZapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania szczegółów oraz organizacji prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Numer oferty: 22701Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.