Dom w stanie surowym do własnej aranżacji z 10 ar

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom z ogromnym potencjałem w zielonej części Krakowa przy ul. Pekowickiej. Powierzchnia działki 1054 m2Powierzchnia użytkowa domu 353 m2Powierzchnia całkowita domu 421 m2Powierzchnia zabudowy 177 m2Kubatura 1600 m2Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej malowniczych i zielonych części Krakowa. Dom usytuowany jest na przestronnej działce otoczonej terenami zielonymi, zapewniającymi prywatność, ciszę oraz kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta.Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Już dziś nieruchomość wyróżnia się efektowną bryłą, nowoczesnym wielospadowym dachem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.ATUTY NIERUCHOMOSCI:  Duża działka z możliwością stworzenia ogrodu, strefy relaksu lub basenu Kameralne położenie wśród zieleni i terenów rekreacyjnych Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej Solidna konstrukcja i ponadczasowa architektura Piękne widoki na otaczającą zieleń Duży potencjał aranżacyjnyDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przestronne przeszklenia pozwolą w przyszłości doskonale doświetlić wnętrza i otworzyć je na otaczający krajobraz. W projekcie przewidziano reprezentacyjną część dzienną z wyjściem na taras, komfortowe sypialnie, łazienki, garderoby, basen/jakuzzi, strefę spa oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.POTENCJAŁ: Obecny stan budynku daje możliwość realizacji własnej wizji wymarzonego domu. Po wykończeniu nieruchomość może prezentować się jak nowoczesna, elegancka rezydencja wpisująca się w charakter prestiżowej okolicy. Wizualizacje pokazują, jak efektownie może wyglądać gotowy budynek - z jasną elewacją, dużymi przeszkleniami, starannie zagospodarowanym ogrodem oraz nowoczesnymi detalami architektonicznymi.To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia spokoju, bliskości natury i możliwości stworzenia domu dokładnie według własnych oczekiwań.ROZKŁAD DOMU:#PIWNICA  143 m2 -pomieszczenie gospodarcze -garaz -kotłownia -pralnia-strefa spa#PARTER 123,56 m2-kuchnia ze spiżarnia  - salon z jadalnią - wiatrołap- łazienka - pokój z łazienka #PIĘTRO 87,05 m2 - komunikacja- sypialnia z łazienka i garderoba - pokój- pokój- łazienkaSTANDARD WYKOŃCZEŃ W STANIE SUROWYM:- Fundamenty: ława z betonu żwirowego na podkładzie z betonu - Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny  Porotherm 25cm, - Ściany wewnętrzne: pustak Porotherm 25cm, - Stropy - żelbetowe - Otwory okienne i drzwiowe mają wertykalną orientację i artykulacje  - Dach - dachówka ceramiczna - Instalacje : wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz - Zbiornik na wodę opadowa - Wentylacja: grawitacyjnaCENA :3.290.000 PLNZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości !W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

7801 zł/m²

Mediana okolicy

9668 zł/m²

Połowa ofert

7,8–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zielonkach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Dzieciaczkowo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.