Nowoczesny dom z działka 41ar, ogrodem i garażami

Opis

Nowoczesny dom z widokiem, pergolą oraz dodatkowym garażem na działce 41 arów do zamieszkania od zaraz ! Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowy Dom w Starym Wiśniczu.Projekt domu - Dom w Felicjach G2P. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które poszukują ciszy i spokoju od zgiełku miasta.Dom został niedawno wybudowany , jest nowoczesny oraz wykończony z najwyższej klasy materiałów. Do domu przynależy również osobny garaż 3 stanowiskowy w którym jest również klimatyzator. Powierzchnia działki : 4100 m2 (z lasem)Powierzchnia użytkowa : 318 m2STANDARD I JEGO WYKONCZENIE :• Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych• Ściany - bloczek z betonu komórkowego• Stropy - żelbetowe• Ocieplenie - styropian gr. 20 cm • Ogrodzenie z terenem wykostkowanym • Dach pokryty dachówka ceramiczna• Trzy bramy garażowe z napędem elektrycznym, otwierane na pilota • Schody - drewniane wewnątrz budynku• Okna przesuwne - HS, aluminiowe• Meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar• Podłoga - wysokiej jakości płytki oraz panele• Domek dla dzieci • Pergola tarasowa z automatycznie zamykanym i otwieranym dachem oraz roletami • Pełne AGD oraz RTV• Wyposażenie domu widoczne na zdjęciu NSTALACJE:• Klimatyzacja (z funkcją ogrzewania)• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w każdym pomieszczeniu • 2 rekuperatory (piwnica + parter i piętro)• System alarmowy w całym domu• Czujniki dymu• System kamer • Posadzka w garażu z żywicy• Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem• Zmiękczacz wody • Instalacje: kanalizacja, wodociąg, gaz, prąd • Światłowód• Ogrzewanie podłogowe na całości domu (regulacja na każdy poziom oraz pomieszczenie ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PIWNICA (100,14 m2):• Pralnia• Kotłownia• Łazienka• Pokój• SalonPARTER (131,51 m2):• Wiatrołap• Łazienka z prysznicem• Pokó • Kuchnia z jadalnią• Salon• Garaż dwustanowiskowy• TarasPIETRO (94,67 m2):• Łazienka z wanną• Sypialnia I z garderobą• Sypialnia II z garderobą• Pokój otwarty• Biuro / Pokój LOKALIZACJA:Stary Wiśnicz to malownicza miejscowość w województwie małopolskim, położona zaledwie kilka minut od Bochni i około 40 km od Krakowa. Okolica słynie z pięknych krajobrazów Pogórza Wiśnickiego, spokojnej atmosfery oraz wyjątkowych zabytków historycznych. Największą atrakcją jest monumentalny Zamek w Wiśniczu - jedna z najpiękniejszych rezydencji zamkowych w Polsce, otoczona zielenią i trasami spacerowymi.Miejscowość łączy kameralny, wiejski klimat z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne oraz liczne szlaki turystyczne i rowerowe. Okolica ceniona jest za ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, co sprawia, że jest idealnym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i wypoczynku.CENA :1.990.000 PLNZapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości !W ramach swoich usług :- wyjaśniam zagadnienia prawne,- pomagam klientom przejść́ cały proces transakcji,- pomagam uzyskać́ finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat bocheński

Ta oferta

6258 zł/m²

Mediana okolicy

3889 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KG INVESTMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jana Pawła II w Starym Wiśniczu

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  2 km

• Sklep spożywczy

  2,1 km

• Uczelnia

  Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.