Dom Wola Justowska Bez Prowizji 3,49 Mln

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM PREMIUM BEZ PROWIZJI | KRAKÓW – WOLA JUSTOWSKA | UL. CHEŁMSKA 3 490 000 zł – CENA DO NEGOCJACJI DOM BEZ PROWIZJI | DOSTĘPNY OD ZARAZ | NIEZAMIESZKAŁY | NIKT NIE ZAMELDOWANY | 8 POKOI | 698 m² DZIAŁKI Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Krakowa – na Woli Justowskiej, przy ul. Chełmskiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasu oraz rzeki Rudawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 3 490 000 zł – do negocjacjiKupujący nie płaci prowizjidom dostępny od zarazdom niezamieszkałynikt nie jest zameldowanypełna własność8 pokoi2 kuchnie3 łazienkidziałka 698 m²możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentówdom posiada ogromny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjnyREMONT I STANDARD TECHNICZNY Dom przeszedł gruntowny remont około dwóch lat temu. W ramach prac zostały wymienione najważniejsze instalacje i elementy techniczne nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów na start. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:nowa instalacja elektryczna,nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,nowe centralne ogrzewanie,ogrzewanie podłogowe,ciepła woda oraz ogrzewanie z kotła gazowego,odkurzacz centralny,monitoring,system alarmowy,wideodomofony,czujniki dymu,czujniki czadu,czujniki gazu,światłowód,telewizja i telefon stacjonarny.FUNKCJONALNY UKŁAD Nieruchomość oferuje aż 8 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki, dzięki czemu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może funkcjonować jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, ale również zostać podzielony na dwa niezależne apartamenty. To również interesująca propozycja dla inwestora – zarówno pod wynajem, jak i pod działalność wymagającą reprezentacyjnej i spokojnej lokalizacji. DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 698 m². Na terenie posesji znajdują się:część rekreacyjna,sad,automatyczny system nawadniania wykorzystujący wodę opadową,klimatyczna altana z kuchnią letnią,domek na drzewie dla dzieci,wiata na dwa samochody.Wiata posiada możliwość zabudowy i stworzenia pełnowartościowego garażu. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA – WOLA JUSTOWSKA Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ul. Chełmskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się las oraz rzeka Rudawa, a w okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i innych miejskich udogodnień. DLA KOGO? Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:dom dla dużej rodziny,komfortowy dom wielopokoleniowy,nieruchomość dla dwóch rodzin,dom dla osób pracujących zdalnie,inwestycja pod wynajem,nieruchomość z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,siedziba kancelarii,biuro lub gabinet.NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ Wola Justowska – prestiżowa lokalizacja ✓ ul. Chełmska – spokojna i kameralna okolica ✓ 3 490 000 zł – cena do negocjacji ✓ brak prowizji dla kupującego ✓ dom dostępny od zaraz ✓ niezamieszkały ✓ nikt nie jest zameldowany ✓ remont wykonany około 2 lata temu ✓ 8 pokoi ✓ 2 kuchnie ✓ 3 łazienki ✓ możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów ✓ działka 698 m² ✓ pięknie zagospodarowany ogród ✓ altana z kuchnią letnią ✓ sad i automatyczne nawadnianie ✓ wiata na 2 samochody z możliwością zabudowy ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ kocioł gazowy ✓ odkurzacz centralny ✓ monitoring i alarm ✓ wideodomofony ✓ czujniki dymu, czadu i gazu ✓ bliskość lasu i rzeki Rudawy ✓ ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, a jednocześnie chcą zachować możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości jako inwestycji lub dwóch niezależnych apartamentów. Cena: 3 490 000 zł – do negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji. Dom dostępny od zaraz. Niezamieszkały. Nikt nie jest zameldowany. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnych oględzin.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()