Dom wolnostojący z duszą na 6 arowej działce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Helton przedstawia nową ofertę domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i zielonej części Krakowa - w pobliżu ul. Bieżanowskiej i ul. Wielickiej.Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 6 arów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Wybudowany na początku lat 60-tych. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zadbane wnętrza sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin.Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na końcu kameralnej, spokojnej ulicy, co zapewnia większą prywatność i ograniczony ruch samochodowy. Takie położenie w mieście jest szczególnie cenione przez rodziny z dziećmi.Stan techniczny i przeprowadzone modernizacje:Mimo, że budynek został wybudowany na początku lat 60-tych, był na przestrzeni lat systematycznie modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub dalszej modernizacji według własnych potrzeb.Najważniejsze wykonane prace obejmują:wymianę okien w 1998 roku,remont i odświeżenie kuchni w 2013 roku,montaż nowego pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego w 2017 roku.Informacje na temat działki:działka o powierzchni 6 arów,płaska o wymiarach - szerokość ok. 18 m, i długość ok. 35 m,całość ogrodzona, a wjazd na posesje prowadzi brama,na działce znajdują się kilkunastoletnie drzewa, zapewniające przyjemny cień i większą prywatność,wybrukowany podjazd kostką oraz opaska wokół domu.Układ pomieszczeń:Wejście do domu prowadzi przez kilka schodków, które prowadzą do wiatrołapu, następnie przechodzimy do centralnej części domu, gdzie znajduje się funkcjonalna przestrzeń dzienna usytuowana na wysokim parterze.Sercem nieruchomości jest salon płynnie połączony z częścią jadalnianą, tworząc jasną przestrzeń. Duża, wyremontowana kuchnia oferuje miejsce nie tylko do wygodnego przygotowania posiłków, ale również na rodzinny stół, tworząc przyjazną przestrzeń.Dom oferuje dwie łazienki, a w pokojach zachowano ponadczasowe drewniane parkiety.Układ domu obejmuje 5 pokoi, które z łatwością można dopasować do potrzeb domowników. Dopełnieniem jest dostępny strych z potencjałem adaptacyjnym - idealny na bawialnię, pracownię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Pełne podpiwniczenie oraz garaż w bryle budynku to atuty coraz rzadziej spotykane w nowych inwestycjach.Powierzchnie parteru:pokój dzienny ok. 25 m2,pokój gościnny/ gabinet ok. 13 m2,kuchnia ok. 11 m2,przedpokój z wejściem ok. 7,5 m2,łazienka z toaletą ok.. 3 m2,schowek.Powierzchnie piętra:pokój ok. 16 m2,pokój ok. 15 m2,pokój ok. 13 m2,łazienka ok. 3,4 m2,przedpokój ok. 4 m2,+ wyjście schodkami na strych gdzie znajduje się dodatkowa, trzecia łazienka.+ podpiwniczenie (trzy pomieszczenia) z garażem jednostanowiskowym to ok. 60 m2.Lokalizacja:Położenie domu to doskonały wybór dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe.Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dogodny jest również wyjazd na główne arterie komunikacyjne, w tym ul. Wielicką i autostradę A4.Odległości:na przystanek autobusowy linii nr 143 dojdziemy pieszo w 5 minut,na przystanek tramwajowy linii nr 3, 9, 11, 13, 49, 50 dojdziemy pieszo w 7 minut,wyjazd na obwodnicę to jedyne 8 minut samochodem,najbliższy sklep w odległości 700 m, a dojazd komunikacją miejską do Galerii Bonarka zajmuje 10 minut.do plaży na Płaszowskich Bagrach dzieli odległość 3 km.Zapraszamy do odkrycia miejsca, w którym spokój, funkcjonalność i doskonała lokalizacja tworzą idealne warunki do życia - być może właśnie tutaj zacznie się kolejny rozdział Twojej historii.Katarzyna FlakKom+48535 514 716Tel.: + 4812 312 05 64Email: katarzyna.flak@IG: agentka_z_psemOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)