SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący z garażem, blisko Krakowa

Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 177,45 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 453 zł/m²
Mediana okolicy: 10 578 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 154; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 177,5 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 8 453 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 10 578 zł za m² dla 154 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY na wzgórzu z widokiem na góry, blisko lasu. ADRES: Balice, Aleja Jurajska 22. Stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją, Dobrze zaprojektowany, elegancji dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177 m2 zlokalizowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych i w zabudowie bliźniaczej. - powierzchnia użytkowa domu: 177,45m2.- powierzchnia całkowita domu: 311,06 m2- powierzchnia działki: 500m2Standard budynku obejmuje: - budowę w technologii tradycyjnej murowanej,- konstrukcja nośna ścian zewnętrznych z pustaków ceramicznych, - kryty dachówką ceramiczną, kolor antracyt,- budynek dwukondygnacyjny (druga kondygnacja to poddasze użytkowe z wysokimi pomieszczeniami), niepodpiwniczony, - wykonano ściany wewnętrzne, - zamontowana brama garażowa oraz drzwi zewnętrzne,- wykonane ogrodzenie z trzech stron działki, - wykonane odwodnieniem terenu - wody opadowe (w tym zamontowany jest zbiornik na wody opadowe),- wykonane podjazdy oraz drogi dojazdowe, - wykonane wszystkie przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód. Powierzchnia domu została zaprojektowana tak, by: - w strefie nocnej pomieścić: 4 wygodne sypialnie, dwie łazienki, garderoby, - w dolnej części dziennej: przestronny salon z aneksem kuchennym i wygospodarowaną częścią na spiżarnię, gabinet, toaletę oraz dodatkowo garaż, pralnię/kotłownię.Terminy realizacji: przekazanie domu w stanie surowym zamkniętym w grudniu 2026 rokuIstnieje możliwość przekazania domu w stanie wykończonym według indywidualnych preferencji, wycena po ustaleniu oczekiwań oraz po akceptacji projektu.Odległość do pobliskiego lasu to kilka minut spaceru, a tam do Doliny Grzybowskiej, stanowiącej trakt w głąb Lasu Zabierzowskiego czy m.in. na Skałę Kmity. Zapraszam do oglądania.