Dom z 6 mieszkaniami- Okazja inwestycyjna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy biznes – dom z 6 mieszkaniami na wynajem | Kraków – Nowa HutaNa sprzedaż wyremontowany budynek o powierzchni 220 m², który stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Nieruchomość została podzielona na 6 niezależnych mieszkań, które są obecnie wynajęte, co zapewnia stabilny, pasywny dochód.Co zyskujesz, kupując tę nieruchomość? 6 w pełni wynajętych mieszkań – możliwość przejęcia umów najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia Podział na jednostki mieszkalne:- 4 kawalerki na parterze- 2 mieszkania dwupokojowe na poddaszu Każde mieszkanie posiada własną łazienkę – z kabiną prysznicową lub wanną W pełni wyposażone aneksy kuchenne – gotowe do użytkowania Każde mieszkanie jest umeblowane i wyposażone – najemcy mogą się wprowadzić od razu Wysoki standard wykończenia:- Łazienki – na podłogach i ścianach płytki ceramiczne- Aneksy kuchenne – podłogi i ściany wykończone płytkami- Pokoje – podłogi wyłożone panelami lub płytkami, ściany wygładzone i pomalowaneNowoczesne i ekologiczne rozwiązania – dom ogrzewany pompą ciepła, dodatkowo wyposażony w instalację fotowoltaiczną 9,92 kW, co znacznie obniża koszty eksploatacyjne Media miejskie – woda z wodociągu, prąd, szambo Miejsca parkingowe dostępne zarówno na posesji, jak i wzdłuż drogi głównej – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości Ostatni generalny remont w 2009 roku – budynek w dobrym stanie technicznym Świetna lokalizacja – Kraków, ul. PtaszyckiegoNieruchomość znajduje się w Dzielnicy XVIII Nowa Huta, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych. W okolicy rozwinięta infrastruktura, a także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Doskonała komunikacja miejskaW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa i innych dzielnic miasta:-Tramwaje: 10, 16, 21, 22- Autobusy: 123, 163, 193, 501, 643 Blisko obwodnicyDoskonała lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd – bliskość obwodnicy Krakowa umożliwia sprawną komunikację z każdą częścią miasta oraz łatwy dostęp do autostrady A4.Stan budynku i technologia Rok budowy: 1920, solidna konstrukcja murowana z cegły Ostatni remont: 2009 Powierzchnia działki: 607 m² – przestrzeń do zagospodarowania Dodatkowa powierzchnia: piwnica Okna plastikowe, budynek po remoncieIdealna inwestycja z gwarantowanym dochodemTo nieruchomość, która zarabia na siebie od pierwszego dnia – lokale są wynajęte, co gwarantuje regularny przepływ gotówki. Dzięki nowoczesnym technologiom energetycznym koszty utrzymania są minimalne, co zwiększa rentowność inwestycji.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Dawid ChosiannaAgent prowadzący RE/MAX LIVINGT: +48.880.131.935Międzynarodowa Agencja Nieruchomości RE/MAX LIVINGul. Królowej Jadwigi 237Wola Justowska, 30-218 KrakówT: +48.728.496.481,Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)